Beschreibung
DER MEHRWERT DER IMMOBILIE:
Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend in Mafra, etwa 5 km vom Dorf Ericeira und den Stränden entfernt. In der Nähe von Transport, Dienstleistungen, Handel und Zugang zur A21. Ausrichtung Süd/West
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Grundstücksfläche: 779,50m²
Maximale Baufläche: 255m²
Maximale Implantationsfläche: 118,50m²
Aufteilung: 2 Etagen Keller für Garage
Möglichkeit des Baus eines Anbaus für Lagerung/Grill.
AUSSENBEREICH BESCHREIBUNG:
Urbanisierung ohne typisches Projekt
Straßenbeleuchtung
Sanitäranlagen
IMMOBILIENBEWERTUNG:
Grundstück mit leichter Hanglage mit einer Fläche von 779,50qm, für den Bau eines isolierten Einfamilienhauses mit freier Architektur und viel Potenzial.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Villengegend mit Gewerbe, Dienstleistungen und Verkehr im neuen Stadtgebiet von Mafra.
Es verfügt den ganzen Tag über über eine ausgezeichnete Sonnenausrichtung (Süd/West) und einen freien Blick über die Landschaft und das Tal.
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Traumhaus in bester Lage zu bauen!
* Alle verfügbaren Informationen setzen eine Bestätigung durch den Makler sowie die Einsichtnahme in die Immobiliendokumentation nicht voraus. *
Diese Region, bekannt als Saloia-Gebiet, ermöglicht es Ihnen, vom Alltag in der Stadt abzuschalten und gleichzeitig einen angenehmen Lebensrhythmus und einen appetitlichen Lebensstil beizubehalten.
Etwa 20 Minuten von Lissabon entfernt, Anfahrt: A8 und A21.
Ericeira – Wo das Meer blauer ist – gilt seit 2011 als zweitgrößtes Surfreservat der Welt und als einziges in Europa.
Es verfügt über hoch angesehene Strände für die Ausübung des Surfens, wie Ribeira d Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, unter vielen anderen. Auch Kitesurfen, Windsurfen, Bodyboarden und Stand-Up-Paddeln werden häufig praktiziert.
Dieses Fischerdorf wurde 2018 auch zur zweitbesten Gemeinde Lissabons zum Leben gewählt, wobei Sicherheit, Zugang und Freizeiträume untersucht wurden. Unter den Bräuchen und Traditionen ist Ericeira ein Land der Meeresfrüchte und der Fischereikunst.
Der 3. Platz ging an die Gemeinde Mafra, die Kreisstadt (derzeit mit 11 Gemeinden) und galt im Jahr 2021 als 2. nationale Gemeinde mit das höchste Bevölkerungswachstum im letzten Jahrzehnt.
Ein geschichtsträchtiges Dorf, geprägt durch den Bau des Nationalpalastes von Mafra, der 2019 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Mafra hat auch einige verborgene Schätze, wie zum Beispiel die einzigartigen Nationales Jagdrevier von Mafra.
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