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DER MEHRWERT DER IMMOBILIE:
Das UJJAII-Projekt besteht aus einer privaten Wohnanlage mit 13 Villen auf dem Grundstück 350 Meter vom Meer entfernt auf den Klippen in Ribamar, 3 km von Ericeira entfernt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Etage - 1 :
- Schlafzimmerflur (29m²)
- 2 Suiten (beide 21,2m²)
- 1 Master-Suite mit Ankleidezimmer (44,75m²)
- SPA (Sauna und Türkisches Bad)
-Wäscherei
- Terrasse mit Whirlpool
- Fitnessstudio ( 31,25m²)
- Technische Zone (23,50m²)

Etage 0:
- Eingangshalle (45m²)
- Wohnzimmer und Küche im offenen Raum (88,95m²)
- 1 Gästebad
- 1 Suite (26m²)

AUSSENBESCHREIBUNG:
- Garage mit 39,35m²
- 1 Balkon mit 4,35m²
- 1 Balkon mit 35,10m²
- 1 Poolbadezimmer (2,55m²)
- Maschinenraum (2,55m²)

AUSSTATTUNG:

AUSSTATTUNG
Das Haus Das Automatisierungssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie z. B. Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme, Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Dazu gehört auch die Sicherheit zu Hause, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung.
HVAC-System (Heizung, Lüftung und Klimaanlage).
Hydraulische Fußbodenheizung.
Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank.
30 bis 35 Solar-PV-Module pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen.
Einbruchschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckverhinderung.
Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel.
Haus Netzwerk mit Glasfaser.
Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung.
Außenstromausfälle.
Innenelektrische Vorhänge.
Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone.
Wasserenthärter für die Wasserversorgung des Hauses Kreislauf.
Wasseraufbereitungsanlage durch Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserversorgungskreislauf.
Nutzung des auf Dächern und Terrassen gesammelten Regenwassers, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten.
Filtern und Wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken für Wiederverwendung in Toiletten.
Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Cerankochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombiniertem Kühlschrank und gekühltem Weinkeller.
Italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten von Duravit.
Italienische Wasserhähne von Fantini

MATERIALIEN
Materialien für die Außenverkleidung: Sichtbeton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten.
Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz.
Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz belegt.
Badezimmer bedeckt mit italienischer Marazzi-Keramik.
Terrassen mit Holzdeck.

IMMOBILIENBEWERTUNG:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND RUHE

Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umhüllt vom beruhigenden Klang der Natur Meer und die privilegierte Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor Ihnen. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebung.

Eine herrliche und privilegierte Lage, die sanfte Morgenstunden mit einer belebenden Meeresbrise und inspirierende Spaziergänge auf den malerischen Wegen zwischen grünen Feldern und Klippen ermöglicht, die uns durch den Duft des Meeres führen Meeresluft zum Meer.

Das UJJAII-Projekt besteht aus einer privaten Wohnanlage mit 13 Villen auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen, das durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und ausgeprägter Qualität, wobei futuristische Innovationen in Symbiose mit Respekt für das Land, in dem sich das Projekt befindet, und die umgebende Natur vorherrschen.

VISION
Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, Streben nach Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit. Ein anspruchsvolles Teamprojekt, das zu einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung führte – Nuno Ribeiro

UJJAYIs Konfiguration zelebriert die Schaffung eines Raums, in dem Eleganz, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist.
Das Architekturprojekt war entworfen und entwickelt von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro.

UPON
Bei UJJAII finden Sie eine zeitlose Verbindung mit der Natur.
Ein exklusiver Rückzugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve , in Ribamar, Lissabon.

UJJAII ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil zu genießen, der umweltbewusst und mit der Umgebung verbunden ist. Wir haben uns verpflichtet, bei jedem ausgewählten Element auf Exzellenz und Nachhaltigkeit zu setzen, von der Wärme- und Schalldämmung bis hin zu den sorgfältig für jedes Haus ausgewählten Materialien.

Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Flächen mit der Unermesslichkeit des Hauses aus Meer als permanente Kulisse. Es handelt sich um T4- und T5-Typologien mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und gemeinsamen Freizeitbereichen.

Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro – Yuma Concept

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
- Bereiche, die aus der PH-Bereichstabelle entfernt wurden.

- Immobilien mit einem genehmigten Architekturprojekt, mit einem Spezialprojekt in Vorbereitung und aus diesem Grund ist die Vorlage des Energieausweises noch nicht anwendbar

- 3D-Bilder sind nur Demonstrationen des Projekts und können nicht vertragsgemäß genutzt werden

- Alle verfügbaren Informationen erfordern keine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsichtnahme in die Immobiliendokumentation. -/N

Ericeira, Mafra, Lisboa

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur A Casa das Casas