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DER MEHRWERT DER IMMOBILIE:
Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Wohnanlage mit 13 Villen auf dem Grundstück 350 Meter vom Meer entfernt auf den Klippen in Ribamar, 3 km von Ericeira entfernt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Etage - 1 :
- Schlafzimmerflur (29m²)
- 2 Suiten (beide 21,2m²)
- 1 Master-Suite mit Ankleidezimmer (44,75m²)
- SPA (Sauna und Türkisches Bad)
-Wäscherei
- Terrasse mit Whirlpool
- Fitnessstudio (31,25m²)
- Technikbereich (23,50m²)

Etage 0:
- Eingangshalle (45m²)
- Wohnzimmer und Küche im offenen Raum (88,95m²)
- 1 Gästebad
- 1 Suite (26qm)

AUßENBESCHREIBUNG:
- Garage mit 39,35qm
- 1 Balkon von 4,35qm
- 1 Balkon von 35,10qm
- 1 Poolbadezimmer (2,55qm)
- Maschinenraum (2,55qm)

AUSSTATTUNG:
Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltung Systeme, Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HVAC). Dazu gehört auch die Sicherheit des Hauses, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung.
HVAC-System (Heizung, Lüftung und Klimaanlage)
Hydraulische Fußbodenheizung
Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank
30 bis 35 Solar-PV-Module pro Haus (390 bis 455 insgesamt) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen
Einbruchschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckverhinderung
Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel
Heimnetzwerk mit Glasfaser Optik
Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Thermotrennung
Außenverdunkelungen
Innen elektrische Vorhänge.
Automatische Tor- und Garagentorsteuerung per Fernbedienung oder Smartphone
Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreislauf des Hauses
Wasseraufbereitungsanlage durch Umkehrosmose Prozess für den Wasserversorgungskreislauf der Küche
Regenwasser, das von Dächern und Terrassen gesammelt wird, indem es in ein 25.000-Liter-Untergrundreservoir geleitet wird
Hellgraues Wasser aus Duschen und Waschbecken filtern und wiederverwenden zur Wiederverwendung in Toiletten
Küchen ausgestattet mit Miele-Einbaugeräten: Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Cerankochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkühler
Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten
Fantini Italian Wasserhähne

MATERIALIEN
Außenverkleidungsmaterialien: Sichtbeton, pigmentierte Masse im Erdton und Holzlatten
Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz
Belegte Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz
Badezimmer mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt
Terrassen mit Holzdecks

IMMOBILIENBEWERTUNG:
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND RUHE

Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben von der beruhigende Geräusche der Natur, das Meer und die privilegierte Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor Ihnen. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebung.

Eine herrliche und privilegierte Lage, die sanfte Morgenstunden mit einer belebenden Meeresbrise und inspirierende Spaziergänge auf den malerischen Wegen zwischen grünen Feldern und Klippen ermöglicht, die uns durch den Duft des Meeres führen Meeresluft zum Meer.

Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Wohnanlage mit 13 Villen auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen, das ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht durch die Aussicht, die die Villen bieten. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und ausgeprägter Qualität, wobei futuristische Innovationen in Symbiose mit Respekt für das Land, in dem sich das Projekt befindet, und die umgebende Natur vorherrschen.

VISION
Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, Streben nach Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit. Ein anspruchsvolles Teamprojekt, das zu einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung führte – Nuno Ribeiro

UJJAYIs Konfiguration zelebriert die Schaffung eines Raums, in dem Eleganz, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist.
Das Architekturprojekt war entworfen und entwickelt von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro.

UPON
Bei UJJAYI finden Sie eine zeitlose Verbindung mit der Natur.
Ein Exklusives Kurzurlaub im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon.

UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, bei jedem ausgewählten Element auf Exzellenz und Nachhaltigkeit zu setzen, von der Wärme- und Schalldämmung bis hin zu den sorgfältig für jedes Haus ausgewählten Materialien.

Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Flächen mit der Unermesslichkeit des Hauses aus Meer als permanente Kulisse. Es handelt sich um T4- und T5-Typologien mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und gemeinsamen Freizeitbereichen.

Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro – Yuma Concept

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
- Bereiche, die aus der PH-Bereichstabelle entfernt wurden.

- Immobilien mit einem genehmigten Architekturprojekt, mit einem Spezialprojekt in Vorbereitung und aus diesem Grund ist die Vorlage des Energieausweises noch nicht anwendbar

- 3D-Bilder sind nur Demonstrationen des Projekts und können nicht vertragsgemäß genutzt werden

- Alle vorliegenden Informationen setzen eine Bestätigung durch den Vermittler sowie die Einsichtnahme in die Objektunterlagen nicht voraus. -/N

Ericeira, Mafra, Lisboa

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur A Casa das Casas