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DER MEHRWERT DER IMMOBILIE:
Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Wohnanlage mit 13 Villen auf dem Grundstück 350 Meter vom Meer entfernt auf den Klippen in Ribamar, 3 km von Ericeira entfernt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

VILLEN
T4 bis T5, alle Räume im Suite-Konzept
Master-Suite zwischen 44m² und 70m² mit Ankleidezimmer
Wohn- und Essbereich dazwischen 89m² bis 115m²
Begehbares Weinregal mit Kühlung
SPA mit Whirlpool, Sauna und Türkischem Bad
Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yoga-Studio oder Kinoraum zwischen 31m² und 69m² genutzt werden kann
Waschküche zwischen 10m² und 14m²
Garage für 2 bis 4 Autos mit Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen
Maschinenraum und Supportraum dazwischen 15m² und 33m²
Privater beheizter Pool zwischen 48m² und 69m² mit Badezimmer im Freien als Unterstützung

AUßENBESCHREIBUNG:

EIGENTUMSWOHNUNG
Freizeitbereich mit Garten mit Außenbeleuchtung
Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Loungebereichen
Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Sicherheit Privatsphäre
Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen
Nutzung von Regenwasser, das auf gemeinsamen Gehwegen und Straßen aufgefangen und in ein unterirdisches Reservoir geleitet wird 120.000 Liter, um das Bewässerungssystem der Gärten in den öffentlichen Bereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu waschen

AUSSTATTUNG:
Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima , Unterhaltungssysteme, Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HVAC). Dazu gehört auch die Sicherheit des Hauses, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung.
HVAC-System (Heizung, Lüftung und Klimaanlage)
Hydraulische Fußbodenheizung
Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank
30 bis 35 Solar-PV-Module pro Haus (390 bis 455 insgesamt) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen
Einbruchschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckverhinderung
Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel
Heimnetzwerk mit Glasfaser Optik
Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Thermotrennung
Außenverdunkelungen
Innen elektrische Vorhänge
Automatische Tor- und Garagentorsteuerung per Fernbedienung oder Smartphone
Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreislauf des Hauses
Wasseraufbereitungsanlage durch Umkehrosmoseverfahren für den Wasserversorgungskreislauf der Küche
Regenwasser, das von Dächern und Terrassen gesammelt wird, indem es in ein 25.000-Liter-Untergrundreservoir geleitet wird
Hellgraues Wasser aus Duschen und Waschbecken filtern und wiederverwenden für Wiederverwendung in Toiletten
Küchen ausgestattet mit Miele-Einbaugeräten: Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Cerankochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkühler
Italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten von Duravit
Italienische Wasserhähne von Fantini

MATERIALIEN
Außenverkleidungsmaterialien: Sichtbeton, pigmentierte Masse im Erdton und Holzlatten
Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz
Bodenbeläge mit Italienische Marazzi-Keramik und Holz
Badezimmer mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt
Terrassen mit Holzdecks

IMMOBILIENBEWERTUNG:
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND RUHE

Das Versprechen eines ruhigen und entspannenden Lebensstils, umgeben von Behaglichkeit Der Klang der Natur, das Meer und die privilegierte Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor Ihnen. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebung.

Eine herrliche und privilegierte Lage, die sanfte Morgenstunden mit einer belebenden Meeresbrise und inspirierende Spaziergänge auf den malerischen Wegen zwischen grünen Feldern und Klippen ermöglicht, die uns durch den Duft des Meeres führen Seeluft zum Ozean.

Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Wohnanlage mit 13 Villen auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen, das durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf einem ökologischen Anliegen, Nachhaltigkeit und ausgeprägter Qualität, wobei futuristische Innovationen in Symbiose mit Respekt für das Land, in dem sich das Projekt befindet, und die umgebende Natur vorherrschen.

VISION
Unser Fokus lag ausschließlich auf Design, Qualität und Nähe Im Einklang mit der Natur streben wir nach Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit. Ein anspruchsvolles Teamprojekt, das zu einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung führte – Nuno Ribeiro

UJJAYIs Konfiguration zelebriert die Schaffung eines Raums, in dem Eleganz, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist.
Das Architekturprojekt war entworfen und entwickelt von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro.

UPON
Bei UJJAYI finden Sie eine zeitlose Verbindung mit der Natur.
Ein Exklusives Kurzurlaub im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon.

UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, bei jedem ausgewählten Element auf Exzellenz und Nachhaltigkeit zu setzen, von der Wärme- und Schalldämmung bis hin zu den sorgfältig für jedes Haus ausgewählten Materialien.

Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Flächen mit der Unermesslichkeit des Hauses aus Meer als permanente Kulisse. Es handelt sich um T4- und T5-Typologien mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und gemeinsamen Freizeitbereichen.

Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro – Yuma Concept

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
- Bereiche, die aus der PH-Bereichstabelle entfernt wurden.

- Liegenschaft mit einem genehmigten Architekturprojekt, mit einem Spezialprojekt in Vorbereitung und aus diesem Grund ist die Vorlage des Energieausweises noch nicht anwendbar

- Eine Bestätigung durch den Vermittler sowie eine Beratung der Liegenschaften sind nach allen verfügbaren Informationen nicht erforderlich Dokumentation. -/N

Ericeira, Mafra, Lisboa

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur A Casa das Casas