Beschreibung
"
Doppelhaushälfte im Viertel Alvalade, einer der prestigeträchtigsten und zentralsten Gegenden von Lissabon. In der Nähe der Avenida da Igreja, der Avenida de Roma und der Avenida Estados Unidos da América gelegen, bietet sie einfachen Zugang zu einer Vielzahl von lokale Unternehmen, Dienstleistungen, Parks, Schulen, Universitäten, öffentliche Verkehrsmittel und große Stadtstraßen.
Die Villa verfügt über eine Bruttobaufläche von 331m², verteilt auf drei Etagen und steht auf einem 464m² großen Grundstück, einschließlich einer Garage für 2 Autos und ein sehr gepflegter Garten von 363 qm.
Aufteilung der Etagen:
Erdgeschoss: Mit viel Tageslicht verfügt es über eine Garage (33 qm), ein Schlafzimmer (13 qm), ein Büro (15 qm), ein Komplettes privates Badezimmer (2,5m²), ein Wäschebereich (11m²), ein Abstellraum (9m²) und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe sowie großdimensionierte Verkehrsbereiche.
Erster Stock: Es verfügt über eine Eingangshalle mit Treppen (6,5 qm), drei angrenzenden Wohnzimmern (13 qm 20 qm 20 qm), insgesamt 53 qm Sozialfläche, einer Küche (20 qm) mit Zugang durch Flur und Esszimmer sowie einem Sozialbad. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einem Balkon und die Küche bietet direkten Zugang zum Garten.
Zweite Etage: Beinhaltet eine Suite mit Kleiderschränken (24m²) und einem kompletten privaten Badezimmer (9m²), drei Schlafzimmer mit Kleiderschränken (20m²). 14 qm 12 qm), ausgestattet mit einem kompletten privaten Badezimmer (8 qm). Es gibt auch Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick über die Nachbarschaft und den Bela Vista Park.
Eigenschaften der Immobilie:
Sonneneinstrahlung: Süden / Osten / Westen
Erfordert Sanierungs- oder Modernisierungsarbeiten nach Ihrem persönlichen Geschmack
Guter Zustand
Typische Architektur der 50/60er Jahre
Ausgestattete Küche
Klimaanlage
Schränke
Abstellraum
Grill
Gepflegter Garten, aufgeteilt in mehrere Bereiche
Geschlossene Garage
Lage:
Alvalade ist eine Gegend, die für ihre symbolträchtigen Alleen bekannt ist und ideal für diejenigen, die das Nachbarschaftsleben schätzen. Mit einem breiten öffentlichen Verkehrsnetz bietet die Gegend ein vielfältiges traditionelles lokales Geschäft, Geschäfte, Restaurants, Friseure, Konditoreien, Cafés und den lokalen Markt. Zur Freizeitgestaltung gibt es den Park 1º de Maio und den Campo Grande-Garten. Die Nähe zu renommierten Schulen wie der Rainha Dona Leonor Secondary School und der Luso-British Day School.
Die Villa profitiert außerdem von einer einfachen Anbindung an die wichtigsten Autobahnen von Lissabon, wie die 2. Ringstraße und die Nord-Süd-Achse. und der internationale Flughafen Humberto Delgado.
Porta da Frente Christie's ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Der Schwerpunkt liegt auf Häusern und Entwicklungen höchster Qualität, nicht nur auf dem Verkaufsmarkt, sondern auch auf dem Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christie’s International Real Estate ausgewählt, Portugal in den Gebieten Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo zu vertreten. Der Hauptzweck von Porta da Frente Christie’s besteht darin, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.
"
1 / 57
2 / 57
3 / 57
57 / 57
