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Komplett renoviertes Zweifamilienhaus (T6-Dachgeschoss) mit Garten, Swimmingpool und Garage in Loures, Lissabon.
Ein wahres Stück Paradies, nur 17 km vom Flughafen Lissabon entfernt!
Möglichkeit zum Austausch mit einem kleineren Grundstück.
Mit 403,35m² Bruttobaufläche, auf einem Grundstück von 505,80m² gelegen, finden wir diese wunderschöne Villa in sehr privilegierter Lage in Moninhos, einem äußerst ruhigen Wohnviertel, aber nur wenige Minuten entfernt von allem, was Sie brauchen.
Es verfügt über einen angenehmen Außenbereich, in dem Sie absolute Privatsphäre genießen können.
Video, virtueller Rundgang und alle Fotos auf der Predimed-Website verfügbar.
Zweifamilienhaus mit 3 Fronten – Gebäude im Gesamtgrundstück mit 2 Etagen anfällig zur unabhängigen Nutzung, bestehend aus:
Erdgeschoss:
-2 Schlafzimmer, 1 davon mit 2 Schränken, 1 Badezimmer mit Dusche, Flur, Wohnzimmer mit elektrischem Kamin und ausgestattete Küche mit Speisekammer. Das Wohnzimmer und die Küche haben direkten Zugang zum Garten.
- Keller mit 60m² und separatem Eingang, umgewandelt in T0 oder T1 mit Spielzimmer (oder Schlafzimmer), 1 Abstellraum, 1 Sozialbad, 1 Wohnzimmer und 1 ausgestattete Küche mit Kamin, mit direktem Zugang zum Garten.
- Terrasse von 357,87m² mit Garten, Grill, kleinem Bio-Gemüsegarten, mehreren Obstbäumen, Wasserfall und Swimmingpool.
1. Etage:
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken Kleiderschränke, 1 davon mit Zugang zum Wintergarten, 1 Badezimmer mit Dusche, Flur mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Balkon, ausgestattete Küche, mit Speisekammer und Zugang zu einem riesigen 15m² großen Wintergarten mit Blick auf den Garten und den Pool und mit herrlichem Bergblick .
- Dachgeschoss mit 56,20qm Nutzfläche, wie auf den Fotos und im Grundriss zu sehen ist
- Garage mit 60qm, 1 Gäste-WC und E-Auto-Ladestation
Dieses Haus hat die Möglichkeit problemlos Platzierung einer Innentreppe, die das Erdgeschoss mit dem 1. Stock verbindet (dieser existierte bereits), was ein Haus mit 6 Schlafzimmern und einem Dachboden ermöglicht, der bereits über eine interne Verbindung zum 1. Stock verfügt.
Der gesamte Bau ist legal und hat einen Nutzen Lizenz – die Wohnkredite ermöglicht.
Die 1. Etage wurde 2018 komplett renoviert.
Alle anderen Bereiche des Hauses und der Außenbereich wurden 2022 komplett renoviert, einschließlich des Austauschs von Sanitäranlagen, Abwassersystemen, Elektrizität, Küchen, Badezimmer, Installation von Isolierungen, Beschichtungen, Böden, Fenstern und Dach. Innen- und Außenanstrich. Nichts wurde dem Zufall überlassen.
Komfortausstattung:
- Türen und Fenster aus PVC mit Drehstopp und Doppelverglasung;
- 4 Sonnenkollektoren
- 300-Liter-Warmwasserbereiter für Warmwasser im Haus
- Holzdeckboden im Garten
- Schwimmbad 3mX3m mit Salzanlage
- Komposter
- Depot für Wassernutzung
- Wasserfall
- Grill mit Außenspüle
- Äußere Wärmedämmung (Capoto) im ganzen Haus.
- Dach – isolierte Sandwichziegel
- Vorinstallation von Drehstrom zum Schnellladen von Elektrofahrzeugen in der Garage
Lage:
1 Gehminute von der Bushaltestelle entfernt – mit Busverbindungen nach Campo Grande (U-Bahn-Station Lissabon), Ericeira, Malveira, Hospital Beatriz ngelo und Continente Einkaufszentrum de Loures.
5 km vom Zentrum von Loures, 7 km vom Einkaufszentrum Loures entfernt.
17 km vom Flughafen Lissabon und Gare do Oriente (Parque das Nações) und 30 km von den Stränden von entfernt Ericeira.
Hervorragende Straßenanbindung CRIL, CREL, A8 usw.
Möglichkeit des Verkaufs mit den vorhandenen Möbeln und Dekorationen.
Echte Gelegenheit!
Informationen und Besichtigungen:
Margarida Tavares - Predimed
914 710
Weitere Immobilienlösungen unter:
/margarida. Tavares

Loures, Lisboa

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed