Beschreibung
DER MEHRWERT DER IMMOBILIE:
Das UJJAII-Projekt besteht aus einer privaten Wohnanlage mit 13 Häusern an Land, 350 Meter vom Meer entfernt, auf den Klippen, in Ribamar, 3 km von Ericeira entfernt.
IMMOBILIENBESCHREIBUNG:
HÄUSER
T4 bis T5, alle Schlafzimmer im Suite-Konzept.
Master-Suite zwischen 44m² und 70m² mit Schrank.
Wohn- und Esszimmer zwischen 89m² und 115m².
Begehbarer Weinkeller mit Kühlung.
SPA mit Whirlpool, Sauna und Türkischem Bad.
Mehrzweckraum Kann als Fitnessstudio, Yoga-Studio oder Heimkinoraum zwischen 31m² und 69m² genutzt werden.
Waschküche zwischen 10m² und 14m².
Garage für 2 bis 4 Autos mit Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen.
Motoren- und Supportraum zwischen 15m² und 33m².
Privater beheizter Pool zwischen 48m² und 69m² mit Außenbad.
BESCHREIBUNG DES AUSSENBEREICHS: BESCHREIBUNG DES AUSSENBEREICHS:
EIGENTUMSWOHNUNG
Freizeitbereich mit Garten und Grünflächen mit Außenbeleuchtung.
Umlaufwege im Garten mit exklusiven Loungebereichen.
Eingang Tor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre.
Besprechungs- oder Mehrzweckraum.
AUSSTATTUNG:
Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert Attribute des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme, Heizung, Lüftung und Klimaanlagen ( HVAC). Einschließlich Haussicherheit wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung.
HVAC-System (Heizung, Lüftung und Klimaanlage).
Hydronische Fußbodenheizung.
Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank.
30 bis 35 Photovoltaik-Solarmodule pro Haus ( 390 bis 455 insgesamt) mit einem gemeinschaftlichen Energiespeichersystem.
Einbruchschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckverhinderung.
Intelligente Türschlösser per Fingerabdruck, Code oder Schlüssel.
Glasfaser-Heimvernetzung.
Thermofenster mit dreifach verglasten und thermisch getrennten Aluminiumrahmenprofilen.
Elektrische Außenverdunkelungen.
Elektrische Innenjalousien.
Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone.
Wasserentkalker für das Hauswasser Wasserversorgungskreislauf.
Wasseraufbereitungsanlage mit Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserversorgungskreislauf.
Nutzung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein 30.000-Liter-Erdreservoir zu leiten.
Hellgraues Wasser aus Duschen und Waschbecken filtern und wiederverwenden Wiederverwendung in Toiletten.
Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Glaskeramik-Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombiniertem Kühlschrank und gekühltem Weinkeller.
Italienische Duravit-Waschtische, Badewannen und Toiletten .
Italienische Wasserhähne von Fantini
MATERIALIEN
Materialien für Außenverkleidungen: Sichtbeton, pigmentierter Kitt im Farbton der Erde der Region und Holzlatten.
Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz.
Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz belegt.
Badezimmer mit italienischer Marazzi-Keramik verkleidet.
Terrassen mit Terrassenböden in Cumuro oder Ipê.
BEWERTUNG DER IMMOBILIE:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND RUHE
Das Leben bewegt sich schnell, mit Schichten aus Lärm und endlose Stadtmuster, tauchen Sie ein in einen langsamen Lebensstil. Seelenvolle Häuser voller Design, Inspiration und heilender Umgebung.
Eine sanfte Morgenbrise mit belebender Brise, während wir einer malerischen, erdigen Straße zwischen grünen Feldern und Bäumen folgen, die uns ins Meer führt. Ujjayi hat bei der Planung das vorhandene Land respektiert. Eine luxuriöse Sammlung von 13 umweltfreundlich gestalteten Häusern, eingebettet in die Küstenlandschaft, ein Zufluchtsort zum Entspannen und Genießen der Natur in ihrer heilsamsten Form. Wir atmen die reinste Luft der Klippen und des Ozeans ein, einen unverwechselbaren Duft, der ein Gefühl der Nostalgie und ein strahlendes Gefühl der Wärme hervorruft. Ribamar, Ericeira Vila ist vom Atlantischen Ozean umgeben, so weit das Auge reicht. Es fühlt sich an, als wären wir allein, mitten im Nirgendwo. Alles, was wir hören können, sind die reinen Geräusche der Natur. UJJAYI-Häuser sind implantiert, eine wogende Vision von Formen, die aus der Natur hervorgehen, als wären sie schon immer da gewesen.
VISION
Wir haben uns auf Design und die Nähe zur Natur konzentriert. Alles wurde im Team bis ins kleinste Detail durchdacht. - Nuno Ribeiro
Die Vision von UJJAYI führt zu einer Kombination aus Architektur, Design und Komfort, dem ultimativen Dreiklang für Perfektion. Jedes Haus ist eine Hommage an das Wohnen im Innen- und Außenbereich und steht zeitlos und dem Konzept der Öko-Design-Architektur treu, bei der Sonnenlicht und Schatten hauptsächlich durch den Raum genutzt werden – dachlose Erweiterungen, die zum Himmel hin offen sind. Die Konfiguration von UJJAYI, obwohl die Häuser darin eingebettet sind Die Häuser befinden sich auf demselben Grundstück und wurden letztendlich als ein Projekt gebaut. Sie stehen unabhängig voneinander. Ein Versprechen von Schönheit und Gelassenheit, geschaffen von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho und Ana Matos und den Eigentümern, dem Ehepaar Nuno und Sofia Ribeiro.
UJJAII beherbergt eine private und einzigartige Luxus-Eigentumswohnung, die sich durch moderne PREMIUM-Designarchitektur auszeichnet, auf weniger als 150 Metern vom Meer. Bestehend aus 13 Häusern mit futuristischem Design und Architektur, die in einer umweltbewussten Denkweise erstellt wurden und sich durch hervorragende Qualität und Ideologie auszeichnen. Alle Villen sind luxuriös, komfortabel und geräumig und verfügen aufgrund ihrer großen Flächen über unterschiedliche Typen, von T4 bis T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen und gemeinsamen Freizeitbereichen. Die Erkenntnis dieses Unterfangens basiert auf der Schaffung einer harmonischen Verbindung zwischen allen Elementen: Natur und Design. Eine futuristische Vision auf der Suche nach einer einfachen, in der Natur verwurzelten Lebensqualität, die luxuriösen und unverwechselbaren Komfort bietet. Entspannen Sie sich und erfrischen Sie sich in unserem privaten Pool, fordern Sie Freunde und Familie zu einem Spaziergang den berühmten Hügel hinunter zum Meer heraus und genießen Sie die üppige Landschaft. Darüber hinaus verfügt UJJAII über Gärten und einen Spielplatz, wo auch Ihre Kinder Spaß haben können. Hier finden Sie eine Umgebung, die Innovation und Raffinesse mit Umweltbewusstsein verbindet.
ÜBER
Ihr eleganter Zufluchtsort im Herzen von Ericeira – World Surfing Reserve, gelegen in Ribamar, einer der privilegiertesten Regionen Lissabons. Das Genuine UJJAII ist der perfekte Ort, um einen bewussten, erfüllenden und anspruchsvollen Lebensstil zu genießen. Es wird Wert auf Umwelt- und Wohnnachhaltigkeit gelegt, um die Auswirkungen des Projekts auf die Umwelt zu minimieren. Von der Wärme- und Schalldämmung bis hin zu sorgfältig aufgrund ihrer Qualität und Haltbarkeit ausgewählten Materialien spiegelt jedes Element der Häuser unser Engagement für Exzellenz und Nachhaltigkeit wider.
Entdecken Sie das Vergnügen, nur wenige Schritte vom atemberaubenden Meer entfernt inmitten der Klippen aufzuwachen , oberhalb des World Surfing Reserve, wo die Sonne strahlend scheint und die herrliche unberührte Natur zum Entspannen in einem wunderbaren Klima einlädt.
Projekt entworfen mit dem Yuma Concept Architecture Office
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
- Gebiete aus der PH-Gebietliste
- 3D-Bilder dienen nur zur Veranschaulichung des Projekts und können nicht in einem vertraglichen Kontext verwendet werden
- Immobilie mit genehmigtem Architekturprojekt, mit Spezialprojekt in Vorbereitung und aus diesem Grund ist die Vorlage des Energieausweises noch nicht anwendbar.
- Heute liegen keine Informationen vor, für die keine Bestätigung seitens des Vermittlers erfolgt ist, wie bei der Konsultation der Dokumentation über die Situation. -/N
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