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Haus mit 3 Stockwerken im Bau. Der Preis von 699000 Euro liegt in der aktuellen Bausituation und wechselt auf 999000 Euro, wenn er fertig ist.

Bezieht sich auf den vorliegenden Gedächtnis auf das Lizenzierungsprojekt für den Bau eines Gewerkschaftsunterrichts, der auf der oben angegebenen Adresse basiert und deren Grundstück eine Fläche von etwa 521,00 m hat, was Eigentum des Antragstellers ist. Numa Estrutura Urbana Consolidada, Konfronto und Norte Com Aniceto Brito Mota e Arruamento Público, eine Sul -Komesterpublikum Caminho Vale Carneiro, ein Nasincente Com Raul Romeira Lopes Tavares E MAGELE DE SOUSCETE RAMOS MACHOS MACHOS. Construções de Moradias Isoladas, de Implantação regulär, caracterizadas por Construções de 2 pisos acima do Solo e um piso em cave ou semi-cave, laut der Topographie vor Ort.

Dieses Los präsentiert eine Nord-/Süd -Orientierung und wird von 2 Straßen serviert, dem Vale Carneiro nach Süden und dem öffentlichen Roundweg nach Norden. Der Hauptzugang ist an der Südfront des Grundstücks definiert. 36/2002.
Der vorgestellte Prozess gibt die in der PDM -Zuteilung und -regulierung festgelegten Räumlichkeiten, nämlich:

Die Umsetzung der Konstruktion wurde gemäß der in der Unterabteilung festgelegten Mindestentfernung definiert:

Vordere Abflug nach hinterer Entlassung

3..00 mts
5 MTs oder 3 MTs (falls es keine Flügel gibt) 6,00 mt

Die Zuteilung definieren, dass der Baubereich 80%und die Einsatzfläche von 35%beträgt.

Die vorgeschlagene Konstruktion ist durch eine Wohnung von 2 Etagen über dem Boden und einem Halbhöhlenboden gekennzeichnet, was zu den folgenden konstruktiven Parametern führt:

Baubereich für Baugebäude (Böden 0 1) Höhlenbaugebiet
Indexindex für Konstruktionsindex

27.30 m*
139.05m²
53%
26%

Die verbleibenden Konstruktionsparameter werden auf den Anhang i-synoptischen Rahmen verwiesen. Der Dowde Cave Construction liegt im Rahmen der Konstruktionsimplantation, und ihre Verwendung wirkt sich auf die Parkplätze, die Lagerung, die Wäsche und die technischen Zonen aus. Rechte Seitenwand, die die Quote der vorhandenen Mauer des Haftgrundstücks begleitet;
Die Landmorphologie zeichnet sich durch einen Unterschied von 5,75 MT zwischen vorderster und spätes Los aus, eine Situation, die die Konzeption von Wohnraum sowie den Ort seines Zugriffs (Fußgänger und Automobil) konditionierte. Die Verwendung eines halbtraffischen Bodens für Garage, ohne auf ungleiche Rampen und Zugriffe zurückzugreifen Um die regulatorische Entfernung einzuhalten, wird die volumetrische Option des Gehäuses unterteilt und bis zum Boden übertroffen Die formale Trennung des Gebäudes über dem Boden ermöglicht eine kaputte Lektüre des Volumens und seine beste Anpassung an das Gelände, wobei die beiden verschiedenen Altarelemente, lockeres natürliches Gelände, die Behandlung der Haupt- und hinteren Höhe verleiht.
Der Zugang zum Los erfolgt über den vorhandenen Streame Vale Carneiro im Süden mit zwei unterschiedlichen Eingängen:
Der pedonale Zugang befindet sich rechts von der Los Front in der Nähe des technischen Kabinetts der Buchhalter. Innerhalb des Grundstücks, um die Unebenheit der 0 -Etage zu überwinden, wurden 2 Außentreppen definiert, die die Lücke des Geländes begleiten und Zugang zum Haupteingang zum Gehäuse ermöglichen.Der Automobilzugriff wird links von der Los Front erfolgt, wo die Lacinl -Pause bereits auf dem Spaziergang ausgeführt und in der Zuteilungsregulierung definiert ist.

Die folgende Funktionsverteilung / Kompartimentierung für den Wohnraum:

Diese Etage befindet sich für 2 Parkplätze, Wäsche- und Kleidungsbehandlung, technische Zonen, Lagerung und eine kleine Stütztoilette. Automobile für Garagenzugang sowie externe Garten- und Zirkulationsbereiche.

Der Haupteingang des Gehäuses wird in der Quelle hergestellt, die in Bezug auf die Fassadenebene gesammelt und sich auf der Zwischenebene des Geländes befindet.

Auf dem Boden 0 befinden sich alle sozialen Wohnzonen, die durch die Eingangshalle in den normalen Raum, das Esszimmer, die Küche und die Toilette verteilt sind. Westen erstellen, einen äußeren Bereich auf der Terrasse mit Esszimmer und Küche.

Eine große Veranda im Süden wurde in der Erweiterung der Haupthöhe mit Zugang zum Wohnzimmer definiert.

In dieser Etage befinden sich die privaten Wohnungszonen, nämlich 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Balkon, und im Hauptraum, einer Zone für Kleid. Solarmodule und Klimaanlagen sowie die Belüftung von Hygieneinrichtungen und Küchenextraktion.

Diese Geräte sind visuell durch die Volumenplattformen geschützt.

Da das Gehäuse über 3 zugängliche Böden verfügt, wurde eine vertikale Zugangszone definiert, die aus einer geschützten Treppe und einer Auftriebsplattform besteht, um die Mobilität zwischen den verschiedenen Böden zu erleichtern. Bodenverteilungshalle.

Angesichts der Morphologie des Landes und der Besatzung in einem gebauten Gebiet und Zirkulation wird die Gestaltung und Entwicklung der Außenbereiche durch die allgemeinen Merkmale des Gebäudes konditioniert, was eine Folge der besseren Rationalisierung des Straßenraums ist Daher schlägt die Behandlung dieser Räume in der Kontinuität des Architekturprojekts wie beschrieben vor. Es wurde eine informelle Aufenthaltszone geschaffen, die sich um den Bau und im Westen umsetzt.

Diese Bereiche, die einige durch Fußgängerwege miteinander verbunden sind, nutzen und minimieren die Unterschiede in der Dimension des Los. Die Umlauf- und Aufenthaltsbereiche werden von Blumenbeeten und Blumenkästen umrahmt, die als physische Trennung der einschränkenden und gleichzeitig visuellen Schutz fungieren Der verbleibende Platz wird von Automobilangeboten und Manöverzone für die Wohnungsbau -Garage besetzt, die gemäß den geltenden Standards und Vorschriften projiziert wurde. Rest.

Das Gebäude wird in einer resistenten Struktur mit Platten, Säulen und Strahlen aus bewaffnetem Beton gebaut, und die Außenwände sind Paare mit thermischer Isolierung.

Die Abdeckung ist flach, mit dem Abdichtungssystem und der thermischen Isolierung der Bedeckung begrenzter Zugänglichkeit. und volumetrische Trennelemente werden mit dem Blue Cascais Stone SeraDo beschichtet und wasserdicht.

Die Rahmen werden in grauem Aluminium mit thermischem Schnitt und Doppelglas sein. Die Bürgerstände der Balkonen sind wasserdicht und in Deckmaterial fertig.

Die Wände des Grundstücks werden abgeschleppt und die graue Plastikfarbe, die Tore und das Geländer in Eisen behandelt und in der Farbe des äußeren Auskleidungsmaterials gemalt.

Die äußeren Bürgerstände der Fußgängerzirkulation und des Autos werden differenziert. Die Bereiche der Außenzirkulation werden durch Blumenkästen und Blumenbeete umrahmt und sammeln die Unterschiede der Quote von
Innenräume werden in Ziegelmauerwerk sein, geschleppt, studiert und mit wässriger Emailfarbe gestrichen und mit Keramikmaterial oder Stein in feuchten Bereichen wie Küche und Badezimmern bedeckt In den Bürgersteigern von sozialen Zonen und Räumen werden auf Holz angewendet, und in hygienischen Einrichtungen und in der Küche wird auf padgarischem Mosaik oder Naturstein stehen. -1 Die Fußböden der Garage, der technischen Zonen, der Wäsche und der Lagerung werden in ungeremen Keramikmaterial befinden.

Die Decken werden die wässrigen Emailfarbe oder in laminierter Gips abgeschleppt, abgeschlossen und die wässrige Emailfarbe bemalt Die Sanitäranlagen werden mit Sanitärdicker, Keramik und verbleibenden Geräten ausgestattet, die für ihren korrekten Betrieb erforderlich sind. Trinkwasserversorgung, Strom, Gas und Telekommunikation werden mit öffentlichen Netzwerken in Verbindung gebracht. Rest- und Regenwassernetzwerke werden mit dem öffentlichen Sanitärnetzwerk in Verbindung gebracht.
Alle oben genannten technischen Einrichtungen werden in den jeweiligen Projekten jeder Spezialität ordnungsgemäß detailliert beschrieben, aber immer in Übereinstimmung mit den für den Sektor in Kraft stehenden Gesetzgebung Die Projekte der Spezialitäten werden nach Genehmigung des Architekturprojekts an das Rathaus und die jeweiligen Einheiten zur Wertschätzung geliefert. Dies wird vorgeschlagen, unter Bezugnahme auf die Zeichenteile im Prozess eine bessere Lektüre des Projekts.

In allem, was in dieser Erinnerung weggelassen wird, sollte die spezifische Gesetzgebung für den Sektor sowie die Regeln für gute Konstruktionen eingehalten werden.

Ericeira, Mafra, Lisboa

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur SAFTI