Beschreibung
Christie's in Lissabon präsentiert eine ausgezeichnete Villa mit 4 Schlafzimmern, Baujahr 2012, im Viertel Casal Novo in Famões, Odivelas.
Eingefügt in ein 333m² großes Eckgrundstück und mit einer Bruttobaufläche von 403m².
Dies ist eine davon eines der homogensten Viertel von Famões, in dem Villen neuerer Bauart vorherrschen, von denen einige im Bau sind und andere erst vor wenigen Jahren gebaut wurden. Daher ist in der Umgebung eine architektonische Harmonie zu spüren.
Diese Immobilie erstreckt sich über 4 Etagen und zeichnet sich durch großzügige Innen- und Außenbereiche aus, mit einer Boxgarage und einer hervorragenden Terrasse im Erdgeschoss.
-1 STOCK:
- Garage für 3 Autos;
- Badezimmer mit Duschwanne;
- Waschküche (Platz für zwei Maschinen, Wassertank mit 300 Litern.
- Neue und gesicherte Sanitäranlagen.
- Zentralstaubsauger;
- Nutzung der Treppe für Abstellraum.
ERDGESCHOSS:
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage
- Büro
- Sozialbad
- Küche (Heizkessel mit Vorinstallation der Zentralheizung;
- Herd mit 2 Gas- und 4 elektrische Brenner;
- Eingebauter Ofen und Mikrowelle (Polycarbonat-Sanitär)
- Zugang zur Terrasse (mit Grill, Ofen, Grill und Waschplatz).
- Es gab einst einen Swimmingpool, der durch eine Terrasse ersetzt wurde.
ERSTER STOCK:
- Suite mit Kleiderschrank, Balkon und einem Badezimmer mit Duschwanne und Hydromassage-Badewanne;
- 2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank
- Aufenthaltsbereiche und Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken
DACHBODEN
- zwei Abstellräume Bereiche
- Schlafzimmer
- Büro und Badezimmer
ANDERE HIGHLIGHTS
- Implantationsfläche der Villa – 105,48m², auf einer Gesamtbaufläche von 403m².
- Es ist möglich, sich im gesamten Außenbereich der Villa zu bewegen;
- Video Gegensprechanlage und Türöffnung per Fernbedienung;
- Hausautomationssystem;
- Solarpanel;
- Kipp- und Drehfenster;
- Elektrische Jalousien mit Fernöffnung;
- Ethernet-System im ganzen Haus;
- Klimaanlage mit Garantie
- Außenanstrich (vor einem Jahr)
- Eckvilla mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung in einer Villensiedlung;
- Dachgeschoss mit Blick auf den Fluss Tejo.
In der Umgebung finden Sie alle Arten von Dienstleistungen und nur lokale Geschäfte ein paar Minuten entfernt:
Schule; Pingo Doce, Intermarché, LIDL; Gesundheitszentrum; Unter anderem Apotheke und Tankstelle.
Das Anwesen ist 5 Minuten vom Einkaufszentrum UBBO (ehemals Dolce Vita Tejo), Strada Outlet Odivelas; IC16, IC17, A9, Trofa-Krankenhaus und Transport.
Der Botanische Garten von Famões liegt 550 Meter von dieser Villa entfernt und bietet auf einer Fläche von rund 6.200m² mehr als 6.000 repräsentative Pflanzen von mehr als 50 Arten.
Famões ist eines der am besten konsolidierten städtischen Wohngebiete mit guter Straßenanbindung und umgeben von mehreren Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben.
Es ist weniger als 3 km von der Urbanisation Colinas do Cruzeiro entfernt, die (auch) für eine vielfältige Auswahl an Restaurants bekannt ist.
Es liegt in der Nähe des Zentrums von Lissabon und Sie können zahlreiche grüne Freizeitflächen sowie verschiedene Sportinfrastrukturen für körperliche Betätigung nutzen.
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