Beschreibung
BRAANCAMP STRASSENGEBÄUDE, ENTLANG MARQUÊS POMBAL und AV. LIBERDADE.
RÜCKGABE ODER MIT GEWINN VERKAUFT.
RENTABILITÄT ZWISCHEN 7 % BIS 13 %.
Gebäude im Alleigentum in der Rua Braancamp neben Marquês de Pombal, Rua Castilho und Av. Liberdade, in einem symbolträchtigen Viertel von die Stadt Lissabon.
Das Gebäude hat eine gesamte private Bruttofläche von 740m², mit einer Terrasse von 100m².
Es ist komplett renoviert, außen, Dach, Innenräume und Wohnungen, mit Ausnahme der 4. Etage, die original ist.
Das Gebäude besteht aus 4 Etagen und einem Geschäft.
Das Geschäft, Restaurant/Konditorei mit einer Lizenz mit einem Bruttoumsatz von 300m², einer Terrasse von 20m² und einer Terrasse von 100m² ist vermietet.
Wohnungen werden in traditioneller Vermietung und Unterkunft vermietet Lage (langfristig).
Es besteht die Möglichkeit, dass das Anwesen insgesamt über 14 T0-Wohnungen verfügt.
Die 1. Etage (2 Wohnungen), die 2. Etage (4 Wohnungen) und die 3. Etage (4 Wohnungen) bestehen aus insgesamt bestehend aus zehn Wohnungen, Typ T0, wobei jede Etage einer Wohnfläche von 145m² entspricht.
Alle Wohnungen renoviert mit ausgestatteter Küche, Bad, Klimaanlage und jeder Etage mit einem Warmwasserbereiter.
Die 4. Etage besteht aus einer Wohnung mit sechs Personen Originale Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon.
Auf dieser Etage können die durchzuführenden Arbeiten in vier Wohnungen ähnlich der 2. und 3. Etage oder einer anderen Typologie umgewandelt werden.
Die Immobilie kann vollständig ZURÜCKGEGEBEN verkauft werden, außer für das Geschäft, das weiterhin vermietet werden kann oder die Beendigung des Mietvertrags ausgehandelt oder zum aktuellen Einkommen (Geschäft und Wohnungen) VERKAUFT werden kann.
Möglichkeit, andere Einkommensaktivitäten zu erkunden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich (Pläne). , Innenfotos, Energieausweise, etc... )
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