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GEBÄUDE MIT EINEM FANTASTISCHEN BLICK AUF DEN FLUSS TEJO UND DIE LISSABON-KATHEDRALE

Im historischen Herzen von Lissabon steht dieses einzigartige Gebäude – Tor zur Alfama.
Solide Konstruktion, mit Elementen aus Pombaline und mit 3 prächtigen Fronten Es bietet einen berauschenden Blick auf den Fluss Tejo und die Kathedrale von Lissabon, ein historisches Denkmal aus dem 19. Jahrhundert. XII.
Das Gebäude befindet sich im historischen und traditionellen Stadtgefüge von Lissabon und Alfama. Altes Viertel, bekannt für seine engen und verwinkelten Gassen, seine farbenfrohen Häuser mit schrägen Dächern, Innenhöfen und Treppen, Aussichtspunkte mit Blick auf die Stadt und seine unkonventionelle und einladende Atmosphäre. Es ist ein Ort voller Geschichte, Kultur und Tradition, an dem der Fado geboren wurde, eine der kulturellen und touristischen Attraktionen Lissabons, die von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt wurde.

Gebäude im Alleigentum mit 5 Etagen, bestehend aus:
Derzeit sind 2 Geschäfte für einen jährlichen Wert von 69.000 € vermietet, die Mietverträge enden in den Jahren 2026 und 2027.
Von der 1. bis zur 3. Etage eine Wohnung pro Etage – jeweils mit 206m² Gesamtfläche, gekennzeichnet durch hohe Decken, Erkerfenster, Balkone , große Räume, mit Blick auf die Kathedrale und den Tejo
Gemeinsame Teile sind in ausgezeichnetem Zustand, die 1. und 2. Etage sind renovierungsbedürftig und die 3. und 4. Etage sind bezugsfertig.
Es besteht eine bedingte Genehmigung von CML für die Installation mit dem Aufzug.
Möglichkeit der Rücklieferung außer für Geschäfte.
In der Nähe des Kreuzfahrtterminals, von Zügen, Booten, Bus- und U-Bahn-Haltestellen, Parkplatz 2 Minuten entfernt und Supermarkt 10 Minuten zu Fuß entfernt, alles mit der Schönheit des Flusses nebenan!
Kommen Sie und lassen Sie sich von der Schönheit des Flusses verzaubern Ausblicke, die Lage und die Flächen der einzelnen Wohnungen in diesem Gebäude im Herzen der Kathedrale. Die Deckenhöhe, das Volumen jeder Wohnung, die Türen, die Balkonfenster und die für die Bauzeit charakteristischen Details werden Ihnen nicht gleichgültig sein.


GEBÄUDE MIT EINEM FANTASTISCHEN BLICK ÜBER DEN FLUSS TEJO UND DIE KATHEDRALE SÉ VON LISSABON

Im historischen Herzen von Lissabon steht dieses einzigartige Gebäude – ein Tor zur Alfama.
Mit solider Konstruktion, pombalinischen Elementen und 3 prächtigen Fassaden bietet es einen atemberaubenden Blick auf den Fluss Tejo und die Sé-Kathedrale von Lissabon, ein historisches Denkmal aus dem 12. Jahrhundert. Das Gebäude liegt im alten historischen und traditionellen Viertel Alfama, das für seine engen und verwinkelten Gassen, seine farbenfrohen Häuser mit schrägen Dächern, Terrassen und Treppen, seine Aussichtspunkte mit Blick auf die Stadt und seine unkonventionelle und einladende Atmosphäre bekannt ist. Es ist ein Ort voller Geschichte, Kultur und Tradition, an dem der Fado geboren wurde, eine der kulturellen und touristischen Attraktionen Lissabons, die von der UNESCO als Kulturerbe der Menschheit anerkannt wurde.

Gebäude auf einem kompletten Anwesen mit 5 Etagen, bestehend aus:
2 Derzeit vermietete Ladenlokale mit einem Jahreseinkommen von 69.000 € – Mietverträge enden in den Jahren 2026 und 2027.
Von der 1. bis zur 3. Etage eine Wohnung pro Etage – jeweils mit 206 qm Gesamtfläche, gekennzeichnet durch hohe Decken, französische Fenster, Balkone, geräumige Zimmer und Blick auf den Sé und den Fluss Tejo.
Die 4. Etage ist in 2 Wohnungen unterteilt (1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer), mit rundum Balkon, freiliegenden Holzbalken und hohen Holzdecken im Loft-Stil.

Die Die öffentlichen Bereiche sind in ausgezeichnetem Zustand, die 1. und 2. Etage müssen renoviert werden, während die 3. und 4. Etage bereits renoviert sind.
Es besteht eine bedingte Genehmigung des Lissaboner Stadtrats für den Einbau eines Aufzugs.
Möglichkeit der Übergabe des Gebäudes bis auf die Geschäfte leer.

In der Nähe des Kreuzfahrtterminals, der Bus-, U-Bahn-, Zug- und Bootsstationen, 2 Minuten von einem Parkplatz und einem Supermarkt in 10 Gehminuten entfernt, und das alles mit dem wunderschönen Fluss Tejo direkt neben Ihnen!
Kommen Sie und Lassen Sie sich von der Aussicht, der Lage und den Flächen jedes Apartments in diesem Gebäude im Herzen der Sé-Kathedrale verzaubern. Die hohen Decken, das Volumen jeder Wohnung, die Türen, die französischen Fenster und die schönen Details aus der Bauzeit werden Ihnen nicht gleichgültig sein.



BTIMENT AVEC VUE FANTASTIQUE SUR LE TEJO ET LA SÉ DE LISBONNE

Im historischen Zentrum von Lissabon finden Sie dieses einzigartige Gebäude – eine Tür gegenüber der Alfama.
Die solide Bauweise der Dünen, die Zierleisten und die 3 prächtigen Fassaden bieten einen uneinnehmbaren Blick auf die Tejo-Fluss und die anderen Cathédrale Sé de Lisbonne, historisches Denkmal des 12. Jahrhunderts. Der Name ist im quartier historique and traditionnel von Alfama eingefügt. Das alte Viertel verbindet sich mit seinen Straßen und Nebenstraßen, seinen farbigen Häusern mit allen Schrägen, seinen Terrassen und Rolltreppen, seinem überwältigenden Ausblick auf die Stadt und seinem gemütlichen und angenehmen Ambiente. Dies ist ein reiches Erbe an Geschichte, Kultur und Tradition, es gibt nicht den Fado, eine Reihe kultureller und touristischer Attraktionen in Lissabon, eine Erkundung der UNESCO mit kulturellem Erbe der Menschheit Aktuelle Zeitschriften mit einem Jahresgehalt von 69.000 €, die Verträge enden in den Jahren 2026 und 2027. Sie haben die Möglichkeit, das Apartment im Loft-Stil zu nutzen.
Lage in der Nähe des Hafenterminals, der Züge, der Fähren, der Bushaltestellen und der U-Bahn, Bahnhof 2 Minuten, Supermarkt 10 Minuten entfernt und die Schönheit des Tagus direkt an der Küste! Merkmale der Bauzeit.

Sé, Lisboa

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Remax Valor