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Charmantes Gebäude in AL (lokale Unterkunft), ganz in der Nähe von CHIADO, BAIRRO ALTO und MERCADO DA RIBEIRA (Rendite 6,18 %).
Starke Rentabilität durch 2 aktive AL-Lizenzen (Local Accommodation), die gemäß Gesetzesdekret Nr. 76/2024 vom 23.10.24 auf die neuen Eigentümer übertragbar sind. Nach Angaben des Eigentümers erwirtschafteten die beiden Wohnungen im Jahr 2023 ein Bruttoeinkommen mit Mehrwertsteuer von 70.000 €, was einem Nettoeinkommen vor Steuern von 43.000 € entspricht (Rendite 6,18 %).
Eckgebäude im ruhigen Largo de Jesus, Nr. 1, ca. 650 m vom Largo de Camões, Bairro Alto, Miradouro Adamastor, Mercado da Ribeira, Cais do Sodré und dem entfernt Zug auf der Estoril-Linie. Am Largo de Jesus gibt es einen Parkplatz gegen eine monatliche Gebühr.
Das Gebäude besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen, komplett möbliert und ausgestattet. Im ersten Stock finden Sie ein T1 1 Duplex mit Klimaanlage. Im Erdgeschoss wurden die beiden Geschäfte zu einem T1 mit sehr großzügiger Fläche umgebaut. Beide Apartments verfügen über eine voll ausgestattete Küchenzeile mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Da sie an der Ecke liegen, verfügen die beiden Wohnungen über ein ausgezeichnetes Licht, was sie einladend macht. Die Kirche wurde im 18. Jahrhundert auf den Ruinen der vorherigen Kirche erbaut, die durch das Erdbeben von 1755 zerstört wurde , seit 2010, in einer öffentlichen Interessengruppe, zu der erstere gehört Kloster Nossa Senhora de Jesus und Überreste des Klosterzauns, darunter die oben genannte Kirche, die Akademie der Wissenschaften, das Geologische Museum, die Kapelle des Dritten Ordens unseres Herrn von Jesus und das Hospital de Jesus.
Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen Investitionsmöglichkeit in Einkommensperspektive, Eigenheim oder gemischte Nutzung. 6,18 %).
Forte rentabilité soutenue par 2 LA (Local Accommodation)-Aktivlizenzen, die gemäß Dekret Nr. 76/2024 vom 23.10.24 an neue Immobilieneigentümer übertragen werden können. Im Jahr 2023 besitzt der Eigentümer 2 Wohnungen, auf denen er ein Bruttoeinkommen mit einem TVA von 70.000 € erwirtschaftet, was einem Nettoeinkommen im Voraus von 43.000 € entspricht (Rendite Nr. 1, in der Umgebung). 650 Meter vom Largo de Camões, Bairro Alto, dem Aussichtspunkt Adamastor, dem Ribeira-Markt, Cais do Sodré und der Bahnlinie Estoril entfernt. Parkplätze stehen am Largo de Jesus moyennant a mensuelle zur Verfügung. Auf der ersten Etage finden Sie ein T1 1 Duplex mit Klimaanlage. Au
rez-de-chaussée, die beiden Boutiquen wurden in ein T1 mit einer sehr großzügigen Oberfläche verwandelt. Die beiden Appartements verfügen über eine komplett ausgestattete Kochnische mit Kochplatte, vier, einem Kühlschrank, einer Lava-Waschmaschine, einer Mikrowelle, einem Grill, einer Kaffeemaschine und einer Brühe. Die schönen Zwei-Appartements in der Düne haben eine hervorragende Leuchtkraft und sind sehr angenehm Vorhergehend nach der Erschütterung des Landes im Jahr 1755 war es eine kulturelle Kuriosität am Largo de Jesus. Nach 2010 ist das Buch Notre-Dame de Jésus eine öffentliche Website, die eine Liste von Notre-Dame de Jésus und den Überresten der Titelgeschichte sowie eine Referenzliste, die Akademie der Wissenschaften, das Museum der Wissenschaften, die kapelle der troisième Orden von Notre-Dame de Jésus und dem Krankenhaus von Jésus.
Ne manquez pas diese Gelegenheit zur Investition in die Enden der Einnahmen, des Logements oder der gemischten Nutzung.

Misericórdia, Lisboa

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Remax Prestige