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GEBÄUDE IN GRAÇA, Blick auf den Fluss und den Garten / São Vicente

Gebäude im traditionellen Viertel Graça, im historischen Zentrum der Stadt Lissabon, mit einem wunderbaren, einzigartigen und privilegierten Blick über den Tejo Fluss und sein gesamtes Ufer im Süden, mit einem ganz besonderen Garten und einer Terrasse in all seiner Schönheit, Ausdehnung und seinem Potenzial.
Bestehend aus drei Etagen, mit Nutzung des Daches, und sechs autonomen Einheiten, einer Garage und fünf Häusern Unabhängig, dieses Gebäude, das uns überrascht und fasziniert, wurde im Jahr 2011 umfangreichen Eingriffen und Sanierungen unterzogen, wobei beide Fassaden komplett renoviert wurden – und bietet auch heute noch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und neue Möglichkeiten für seine Räume, Innen- und Außenbereiche.
Das aktuelle Interieur Die räumliche Organisation des Gebäudes unterteilt es in fünf unabhängige Wohnungen, deren Typen zwischen T2, T3 und T3 Duplex variieren, sowie einen Garagenplatz, der wie in der Vergangenheit von Wohnraum zur Nutzung umgebaut wurde Derzeit könnte es in Zukunft wieder zu einem Raum für Wohnen oder sogar Handel oder Dienstleistungen werden.
Die Möglichkeiten für Veränderungen, die dieses Gebäude zulässt, sind vielfältig – räumliche Neuordnung aller privaten und gemeinsamen Innenräume, Überprüfung der maximalen Dachfläche Höhe, Einführung von Dachgauben an beiden Fassaden, Bau von Balkonen auf der Rückseite, Neuordnung und Verbesserung des Außenterrassenraums, Bau eines Schwimmbades – eine einzigartige Gelegenheit aufgrund des Potenzials, das seine Räume noch erforschen müssen, und der wahren Möglichkeit ein noch besondererer Raum zu sein und unterschiedlich.
Zwei der Einheiten sind kurz- und mittelfristig vermietet – ich kann Ihnen weitere Informationen geben und diesen Kontext verwalten, während Sie über Ihre Ideen und Ihr Projekt für diesen Raum nachdenken und diese umsetzen.
Dies könnte der perfekte Ort für Ihre zukünftige Familie sein Eigenheim oder zur Schaffung eines neuen charmanten Boutique-Hotels im Herzen von Lissabon – immer mit einer atemberaubenden Aussicht im Hintergrund.

IMMOBILIENMERKMALE
· Gesamtgrundstücksfläche - 560,00m²
· Einsatzfläche - 164,00m²
· Öffentlicher Bereich - 396,00m²
· Private Bruttofläche - 606,00m²
· Gesamtbruttofläche - 656,00m²

· Gebäude mit 3 Etagen unter Nutzung des Daches;
· 6 autonome Einheiten;
· 1 T2,2 T3,2 T3 Duplex, 1 Garage, Terrasse und Garten;
· Blick auf den Fluss;

· Rechtes Erdgeschoss – Garage, 72,00m²
· Linkes Erdgeschoss – T2,86,00m²
· 1. rechts – T3,88,00m²
· 1. links – T3,83,00m²
· 2. Rechts – T3 Duplex, mit Terrasse, 142,00m²
· 2. Stock links – T3 Duplex, mit Terrasse, 135,00m²

Kommen Sie und entdecken Sie diesen bezaubernden und besonderen Ort in der Stadt Lissabon, lassen Sie sich überzeugen und verlieben Sie sich in die herrliche Aussicht – kontaktieren Sie mich für weitere Informationen Informieren Sie sich über dieses Gebäude und besuchen Sie es.

São Vicente de Fora, Lisboa

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Remax Prestige