Beschreibung
Dieses Eckgebäude befindet sich in Santo António, im Herzen von Lissabon, weniger als 250 Meter von der Avenida da Liberdade entfernt.
Das Gebäude ist auf 273m² mit einer aktuellen Bruttobaufläche von ca. 520m² bebaut und verfügt über drei Wohnungen, drei Geschäfte und generiert einen Jahreseinkommen von 130.000 € – Mietverträge mit einer Kündigungsklausel von 60 Tagen.
Das Gebäude verfügt über ein zur Erweiterung genehmigtes Architekturprojekt, das die Bruttobaufläche auf 914m² erhöhen wird.
Das Projekt umfasst den Bau von zwei Studios, zwei davon eins -Zimmer-Wohnungen, drei Zwei-Zimmer-Wohnungen und die Instandhaltung der Geschäfte im Erdgeschoss, die bei Bedarf als ein größerer Raum genutzt werden können.
Derzeit umfasst das Gebäude ein T6 mit zwei kompletten Badezimmern und einem zusätzlichen WC, a T4 mit einem kompletten Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette sowie ein T4 mit einem kompletten Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich leerstehende und kürzlich renovierte Geschäfte mit Badezimmern.
Nur wenige Minuten von der prestigeträchtigen Avenida da Liberdade entfernt, Dieses Gebäude bietet eine privilegierte Zugänglichkeit und ist eine seltene Gelegenheit, in ein Gebäude mit sofortigem Einkommen und gleichzeitig erheblichem Zukunftspotenzial zu investieren.
Seit über 25 Jahren ist Castelhana ein bekannter Name im portugiesischen Immobiliensektor. Als Unternehmen der Dils-Gruppe sind wir auf die Beratung von Unternehmen, Organisationen und (institutionellen) Investoren beim Kauf, Verkauf, der Vermietung, Vermietung und Entwicklung von Wohnimmobilien spezialisiert.
Castelhana wurde 1999 gegründet und hat eines der größten und solidesten Immobiliengebäude gebaut Immobilienportfolios in Portugal im Laufe der Jahre mit über 600 Renovierungs- und Neubauprojekten.
In Lissabon sind wir im Chiado ansässig, einem der symbolträchtigsten und traditionellsten Viertel der Hauptstadt. In Porto, in Foz do Douro, einem der edelsten Orte der Stadt und an der Algarve neben dem berühmten Yachthafen von Vilamoura.
Wir warten auf Sie. Wir verfügen über ein Team, das Sie bei Ihrer nächsten Immobilieninvestition optimal unterstützt.
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