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Beschreibung
Luxuriöses T4-Apartment /Renoviert mit Terrasse/ Rua da Estefânia
Komplett renoviertes T4-Apartment in der Rua de Dona Estefânia, nicht weit von Saldanha entfernt.
Es ist perfekt für Familien, die im Stadtzentrum wohnen möchten, ohne auf etwas verzichten zu müssen guter Außenbereich.
Mit einer privaten Bruttofläche von 128m², im 1. Stock des Gebäudes gelegen, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und einer angenehmen Terrasse von ca. 45m² zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden.
Die Immobilie war Gegenstand eines Gründliche Eingriffe im Jahr 2021, vollständige Renovierung mit hochwertigen Oberflächen, einschließlich Küche, Tischlerei und Fußböden.
Die neuen Rahmen mit Doppelverglasung und Dreh-/Kippfenstern isolieren die Wohnung von Außengeräuschen und sorgen für mehr thermischen Komfort.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine abhängige Bruttofläche (10,5m²) mit einem Balkon, der zwei der vier Schlafzimmer in einem Abstellraum im obersten Stockwerk des Gebäudes begleitet.
Es handelt sich um eine moderne Wohnung, die Bequemlichkeit, Zentralität und Komfort vereint.
Es verfügt über zwei Die Fronten (sozialer Bereich und Schlafzimmer) sind den größten Teil des Tages direkter Sonneneinstrahlung ausgesetzt.
Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eines der Schlafzimmer eignet sich perfekt für ein Heimbüro oder kann bei Bedarf problemlos zur Vergrößerung des Wohnzimmers genutzt werden.
Alle Schlafzimmer verfügen über geräumige Einbauschränke.
Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet Ventilator, Backofen, Mikrowelle, kombinierter Kühlschrank, Waschküche und Speisekammer.
Die Küche ist halboffen zum Wohnzimmer mit Essbereich, was eine hervorragende Dynamik der Kommunikation zwischen den sozialen Räumen der Wohnung ermöglicht.
Allgemeine Merkmale der Eigentum:
• Terrasse mit viel Privatsphäre von 45m²
• Wohnzimmer aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich;
• Voll ausgestattete Küche;
• 2 Warmwasserbereiter (1 für das Badezimmer und der andere für die Küche und das Gäste-WC)
• 4 Schlafzimmer
• 3 WCs;
• Moderne und effiziente Geräte;
• Doppelverglaste Rahmen mit thermischer Abschaltung und Kippschwinge;
• Waschküche;
• Wohnzimmer mit Klimaanlage und eingebauten und unabhängigen Schlafzimmern;
• Lagerraum mit Tür in der obersten Etage des Gebäudes, ca. 7m² zur Lagerung.
Lage:
Liegt ganz in der Nähe des Estefânia-Kreisverkehrs und nur wenige Gehminuten von zahlreichen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln entfernt. Wir finden den Aldi-Supermarkt im RC des Gebäudes.
10 Minuten zu Fuß von den U-Bahnen Saldanha, Picoas und Arroios und 15 Minuten vom Parque Eduardo VII und El Corte Inglés entfernt.
Nur 5 Minuten entfernt finden wir auch die Liceu Camões und die Praça José Fontana.
Nur 15 Autominuten vom Flughafen Humberto Delgado in Lissabon entfernt.
Dies ist hauptsächlich ein Wohn- und Geschäftsviertel. Die Häuser behalten ihre ursprüngliche Architektur bei und haben normalerweise eine gute Größe. Der familiäre Handel konzentriert sich hier auf den traditionellen Handel – Möbelgeschäfte, Cafés, Restaurants –, aber auch neue Trends spiegeln sich wider. Aufgrund seiner zentralen Lage, der einfachen Erreichbarkeit, des öffentlichen Verkehrsnetzes und der Nähe zu Krankenhäusern und Schulen ist es ein sehr interessantes Viertel zum Leben.
Arroios verfügt über drei kürzlich umgestaltete und modernisierte Märkte: Mercado 31 de Janeiro und Mercado de Arroios mit neuen Restaurants am Eingang und der Mercado do Forno do Tijolo, der traditionelle Geschäfte beherbergt.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen zu dieser fantastischen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Arroios, Lisboa

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Remax Prestige