Beschreibung
Traumwohnung in Lapa / Flussblick und Terrasse
The Light. Die Umwelt. Der Komfort. Privatsphäre.
Erleben Sie ein modernes Wohnerlebnis in dieser einzigartigen Wohnung, die von skandinavischen Eigentümern komplett renoviert und sorgfältig neu gestaltet wurde, um einen modernen und einladenden Raum zu schaffen .
Da es sich in der obersten Etage befindet, ist Privatsphäre gewährleistet und durch die Ost/West-Sonnenausrichtung verfügt es zu jeder Tageszeit über viel natürliches Licht Ansichten atemberaubende Aussicht über den Fluss Tejo, die ein exklusives Wohnerlebnis bietet.
Bestehend aus 4 Schlafzimmern, 1 davon en suite, 2 Badezimmern, beide mit Duschkabine (plus eine Badewanne in der Suite) und einen Schrank zur Unterstützung der Schlafzimmer. Der zentrale Punkt des Hauses ist das große Wohnzimmer im offenen Raum mit mehreren verschiedenen Umgebungen und einem fantastischen Terrasse, die dies zum idealen Ort für Ihre Familie oder den Empfang einer Gruppe von Freunden machen.
Die Terrasse mit b>18m² bietet den perfekten Ort zum Entspannen und zum Genießen der atemberaubenden Aussichtüber Rio,der Ponte 25 de April oder Christus König. Die Terrasse bietet genügend Platz für eine Sitzecke, einen Grill, einen Essbereich und Grünflächen und ist nach Osten und Süden ausgerichtet, sodass sie von morgens bis nachmittags viel Sonne erhält.
Die Wohnung wurde sorgfältig eingerichtet Isolierung nach modernen Standards sowohl in den Wänden als auch in den Decken und den neuen Fenstern b> b> aus Kategorie A bieten perfekten Schutz vor Schall und Hitze. Das neue hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpensystem wird durch Solarmodule unterstützt, um Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren und ein angenehmes Wohnerlebnis zu gewährleisten zu allen Jahreszeiten des Jahres. Die Sanitär- und Stromleitungen wurden komplett umgebaut und erneuert und verfügen nun über eine Kapazität von 20 KVA für maximale Nutzung. Diese Wohnung verfügt über einen Energieausweis der Klasse B, ein Beweis für die Effizienz und den Komfort des Raums.
Die personalisierte Küche wurde extrem entworfen < b>funktionell und mit viel Stauraum, einschließlich der großzügigen sieben Meter langen Arbeitsplatte mit Elica-Induktionskochfeld mit integrierter Abluft und sämtlicher Ausstattung – von hoher Qualität Reichweite und hohe Energieeffizienz – Einbaugeräte von Marken wie Miele, Samsung oder Bosch.
Das Niveau der Verarbeitung ist tadellos und Von dem Moment an, in dem wir eintreten, ist es unmöglich, die Liebe zum Detail zu übersehen. Im ganzen Haus laufen wir auf dem Kiefernboden, der geschliffen, mit Bleichmittel behandelt und dann mit Naturseife gewaschen wurde, und die Badezimmer haben Terrazzofliesen von Hand gefertigt mit 2,5 mm Dicke und hochwertige moderneWasserhähne.
Darüber hinaus wurde es in einem versteckten Fach einer Zone von erstellt Waschküche mit Wasch- und Trockner und in mehreren Räumen finden Sie maßgeschneiderte Einbauschränke, Highspeed-Internetund Verkabelung und Verkabelung für das b>Soundsystem, das in die Wände des Wohnzimmers eingebaut ist.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine neue Hochsicherheitseingangstür mit 6 Schlössern, mit Schloss elektronisch, personalisierte Türverkleidungen und die Türen aller Zimmer sind aus schalldichtem Massivholz und mit Magnetverschluss.
Drei Schlafzimmer und ein Schrankbereich befinden sich in der unteren Etage, zusätzlich zu einem großzügigen kompletten Badezimmer, wobei die die gesamte obere Etage komplett von der Master Suite eingenommen wird b>Privatsphäre.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1937 und weist an der Fassade noch die originalen portugiesischen Fliesen auf. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sehr gepflegt. Mit nur einer Wohnung pro Etage genießt Ihre Familie die Ruhe, Privatsphäre und den Komfort, den sie verdient. Es ist zu beachten, dass es zusätzlich zu einem Notausgang über eine erdbebensichere Konstruktion verfügt.
Das Gebiet Lapa ist das Zentrum der Gemeinde Estrela und eines der bedeutendsten berühmt und begehrt in Lissabon für die hohe Lebensqualität, die es seinen Bewohnern bietet. Hervorzuheben ist auch die Nähe zu großen Grünflächen wie Tapada das Necessidades oder Jardim da Estrela und natürlich zum Fluss Tejo .
Von der Wohnung bis zur Red Bridge International School in Campo de Ourique sind es nicht mehr als 10 Minuten zu Fuß und die < b>Lycée Francais b> Charles Lepierre ist nur eine 12-minütige Autofahrt entfernt.
Der Flughafen ist 17 Autominuten und die Strände der Costa de Caparica 20 Autominuten entfernt. Dieses Apartment bietet die perfekte Lage für Familien, die das lebendige kulturelle Angebot Lissabons genießen und gleichzeitig einfachen Zugang zu Schulen, Grünflächen und Annehmlichkeiten haben möchten.
Das gute bestehende Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln und was noch kommen wird erweitert durch die Einbeziehung der neuen Metrostation der roten Linie an der Av. Infante Santo, geplant für 2026.
Anmerkung: Wohnung mit einer Gesamtfläche von 166m², entsprechend der Bruttoprivatfläche des Bruchteils von 135m² und der ausschließlichen Nutzung des Dachbodens des Gebäudes mit einer Fläche von 31m², gemäß der von der Eigentumswohnung erteilten Genehmigung, da der Zugang zum Dachboden ausschließlich über diesen Raum erfolgt.
Verpassen Sie das nicht Gelegenheit dazu Machen Sie diese einzigartige und atemberaubende Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
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