Descrição
Situada em São João do Estoril, a Casa da Rocha é uma propriedade única, destacando-se pela sua história, beleza, arquitetura e localização privilegiada à beira-mar.
A propriedade é banhada pela deslumbrante Praia de São João do Estoril, conhecida pelas suas águas calmas e areias douradas. Oferece uma vista magnífica sobre o oceano, permitindo ainda ouvir e deliciar-se com o som das ondas.
Repleta de história, esta residência distinta foi, na década de 1950, um refúgio discreto da família real espanhola. Os Condes de Barcelona, Juan de Borbón y Battenberg e Maria de las Mercedes de Borbón, acompanhados pelos seus quatro filhos, encontraram aqui um santuário de tranquilidade e elegância.
Permaneceram nesta propriedade durante 16 meses, enquanto a sua residência principal, a Vila Geralda, se encontrava em processo de restauro — vindo depois a habitá-la durante mais de três décadas.
A nobre origem desta propriedade confere-lhe um charme raro e um valor simbólico incomparável, tornando-a uma peça única no coração da Riviera Portuguesa.
Oferecendo um ambiente de absoluta tranquilidade e beleza, esta propriedade revela uma arquitetura impregnada de história, fiel à identidade da região. Com influências de Palacete e Chalé Aristocrático, representa um testemunho autêntico do estilo elegante e distinto de uma época marcante.
Com uma Área Bruta de Construção superior a 1.200m² e implantada num terreno de 2.700m², esta propriedade oferece um magnífico jardim e uma piscina com vista deslumbrante sobre o mar.
O imóvel encontra-se repartido em dois artigos distintos: a Casa Principal, com cerca de 900m², e a Casa do Caseiro, com aproximadamente 316m² — assegurando privacidade, funcionalidade e um espaço exterior envolvente verdadeiramente exclusivo.
O imóvel distribui-se por cinco pisos, servidos por elevador, oferecendo uma organização funcional e requintada. O piso principal acolhe as áreas sociais, com duas amplas salas com acesso direto ao jardim, uma suíte, cozinha e zona de lavandaria. No primeiro piso, encontra-se uma suíte adicional, três generosas salas interligadas e uma copa de apoio.
O segundo piso dispõe de quatro quartos, um deles em suíte, complementados por uma casa de banho completa. No último piso, encontram-se cinco quartos — um em suíte —, uma casa de banho completa e uma zona de arrecadação, ideal para apoio e organização adicional. Localizada em São João do Estoril — uma das zonas mais exclusivas e prestigiadas de Portugal — esta propriedade mantém-se como um verdadeiro ícone de sofisticação e distinção.
O seu valor patrimonial não só reforça a posição da propriedade no mercado imobiliário de luxo, como a inscreve na própria história da região, despertando o interesse de investidores exigentes e de quem procura um lar com passado, alma e autenticidade.
A envolvente do Estoril e de São João do Estoril é reconhecida pelas suas residências elegantes, ambiente residencial sereno e uma ampla oferta de serviços de excelência — desde restaurantes, cafés e mercados locais até escolas e infraestruturas de apoio.
A apenas 10 minutos de carro do centro de Cascais e a cerca de 20 km de Lisboa, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conveniência e qualidade de vida.
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