Descrição
Moradia Geminada – Fração B – Lote de 1180m²
Esta moradia geminada, fração B, faz parte de um conjunto de três moradias implantadas num lote de 1180m² com uma área de implantação total de 374,86m². Em regime de propriedade horizontal, esta unidade é ideal para quem procura personalizar uma moradia à sua medida.
Características Principais da Fração B:
• Moradia com espaço de estacionamento comum
• Obras inacabadas, permitindo personalização dos acabamentos
• Estrutura em bom estado, mas necessitando de intervenções no exterior e interior
• Elevado potencial de valorização numa localização privilegiada
Licenciamento e Escritura:
Embora as moradias não possuam atualmente Alvará de Utilização, a simplificação dos procedimentos urbanísticos estabelecida pelo Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, possibilita a celebração da escritura de compra e venda sem a obrigatoriedade de exibição da autorização de utilização.
Essa medida, vigente desde 1 de janeiro de 2024, permite a comercialização do imóvel mesmo que a licença não seja exibida no momento da transação. No entanto, reforça-se que a autorização de utilização não deixa de ser um requisito urbanístico.
Oportunidade de Investimento:
Estas moradias apresentam excelente potencial após conclusão das obras e regularização. Trata-se de uma solução ideal para investidores ou para quem procura personalizar uma casa ao seu estilo.
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