Descrição
Descubra a exclusividade e o requinte desta deslumbrante moradia T4 de luxo com uma área total de construção de 508.18m², num lote com 628.76m², situada naAv. Quinta Grande, 71, em Alfragide, situada a apenas 10 minutos de Lisboa, com vistas panorâmicas até ao rio Tejo. Beneficie de máximo conforto e eficiência energética com recursos como piso radiante, ar condicionado e painéis solares. Localizada próximo do PaRK IS, uma das melhores escolas internacionais de Lisboa, proporciona a conveniência de os filhos poderem caminhar até à escola. Além disso, encontra-se numa zona com supermercado e café a poucos metros, reduzindo a necessidade de uso constante do carro. A planta desta casa foi inteligentemente projetada para acomodar as atividades diárias no piso térreo, enquanto o piso inferior é dedicado ao lazer e entretenimento. Este equilíbrio perfeito entre funcionalidade e prazer é complementado com a garagem e áreas técnicas no piso -2.
Ao entrar pelo piso térreo, somos acolhidos por um hall de entrada que conduz a uma enorme sala com vistas panorâmicas e luz natural abundante, uma zona de escritório (adaptável para outros usos), uma casa-de-banho social e uma cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos elegantes. O acesso aos pisos inferiores é facilitado pelas bonitas escadas interiores em madeira ou elevador. A área dos quartos, isolada por uma porta de correr disfarçada na parede, inclui uma master suite com varanda panorâmica, closet iluminado e casa de banho espaçosa. Os outros dois quartos do piso são suítes com casas de banho. A sala também dispõe de uma varanda voltada a poente, proporcionando vistas deslumbrantes.
Descendo pelo elevador ou pelas escadas, o piso -1 revela-se um verdadeiro oásis de lazer, com um enorme espaço de mais de 60m², com grandes janelas do chão ao teto, que se abrem completamente, criando um prolongamento natural para a zona exterior do terraço, que inclui piscina aquecida, duche e churrasqueira – perfeito para momentos inesquecíveis com a família e amigos. O projeto inclui ainda a instalação de uma linha de palmeiras, que proporcionará total privacidade na zona da piscina.
Destaca-se ainda a facilidade de acesso à garagem no piso -2, sem qualquer rampa, portões largos e existência de amplo logradouro para facilitar manobras e que também pode servir de zona de estacionamento adicional.
Quanto aos acabamentos e equipamentos, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para assegurar conforto e beleza. Destacam-se o bonito chão em madeira colada com piso radiante em todo o piso térreo com comando independente por divisão, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento (águas quentes e piso radiante), painéis solares térmicos e fotovoltaicos, sistema de domótica com comando de estores e CCTV, aspiração central, estores, cortinados e blackouts elétricos entre muitos outros.
Esta é uma oportunidade única para viver num ambiente de luxo, conforto e tecnologia avançada. Bem-vindo à sua nova casa de sonho na Quinta Grande.
A construção está concluída, aguardando apenas a emissão da licença de utilização e a instalação dos últimos equipamentos.
Descrição das áreas:
Piso térreo - Residência:
• Sala de estar e jantar com 50.18m²
• Escritório com 13.70m²
• Cozinha com 18.30m², varanda com 4.10m², equipada com eletrodomésticos Bosch (frigorífico, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa de cozinhar)
• Suite com 19.11m², closet com 6.10m² e casa-de-banho com 6.32m²
• Quarto 1 com 10.52m² com roupeiro, casa-de-banho com 2.90m²
• Quarto 2 com 14.50m² com roupeiro, casa-de-banho com 2.95m²
Piso -1 - Zona de lazer:
• Espaço de lazer com 62.30m², com copa
• Casa-de-banho de apoio à zona de lazer e piscina com 4.04m²
• Lavandaria com 2.57m², zona de estendal com 4.84m²
• Quarto de visitas/empregada com 16.01m²
• Zona exterior da piscina
• Zona de relvado envolvente
Piso -2 – Garagem:
• Garagem com 85m², com tomada para carregamento de veículos elétricos
• Casa da máquinas da piscina
• Zona de arrumos com mais de 100m².
Equipamentos:
• Piso radiante em todo o piso principal, com comando independente por divisão
• Bomba de calor para aquecimento (águas quentes e piso radiante)
• Ar condicionado de controlo individual com 6 splits interiores, 2 exteriores
• Painéis solares fotovoltaico e térmico
• Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico e acústico
• Piscina aquecida, com revestimento a tela, tratamento de sal, bomba de calor para aquecimento
• Aspiração central
• Elevador desde a garagem ao piso térreo
• Estores elétricos
• Cortinados e blackouts elétricos
• Rega automática de 4 zonas
Área total de construção: 508.18m²
Área do lote: 628.76m²
Proximidades:
• PaRK International School a 2 minutos a pé
• Supermercado Pingo Doce a 3 minutos a pé
• Supermercado Continente Bom Dia a 8 minutos a pé
• Supermercado Aldi e Lidl a 5 minutos a pé
• Supermercado Continente Amadora a 5 minutos de carro
• Padaria Portuguesa a 4 minutos a pé
• Fitness Hut Quinta Grande a 7 minutos a pé
• Ginásio Vivafit Alfragide a 5 minutos a pé
• Várias opções de restaurantes e outro comércio local nas imediações
Acessibilidades:
• A 10 minutos de Lisboa por carro, com acesso próximo ao IC19
• Paragem dos autocarros 1002 (Alfragide – Amadora Estação Norte) e 1506 à porta
1 / 50
2 / 50
3 / 50
50 / 50
