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OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: EDIFÍCIO RENOVADO NO ALTO DE SANTO AMARO, ALCNTARA

Excelente oportunidade de investimento em pleno Alto de Santo Amaro, Alcântara, Lisboa. Este edifício totalmente renovado, com seis frações independentes e um projeto de ampliação aprovado, está preparado para ser o seu próximo grande investimento. Um imóvel com características únicas e um potencial de valorização significativo.

PORQUE DEVE INVESTIR NO ALTO DE SANTO AMARO?
1. Localização Privilegiada: Com acesso facilitado ao centro de Lisboa e outras zonas de interesse, proporciona uma excelente conveniência para quem vive ou trabalha na cidade.
2. Vistas e Proximidade ao Tejo: A curta distância do rio, permitindo desfrutar de paisagens deslumbrantes e espaços de lazer junto à margem.
3. Serviços e Comodidades Próximas: A zona está rodeada de escolas, hospitais e supermercados, oferecendo tudo o que precisa a poucos minutos de distância.
4. Acessibilidade: Bem servido por linhas de autocarros, comboios e com futuras ligações ao metro, facilitando a mobilidade.
5. Comércio e Lazer: Um leque variado de lojas, restaurantes e cafés, garantindo uma vida urbana dinâmica e confortável.
6. Potencial de Crescimento: O Alto de Santo Amaro é uma área em constante desenvolvimento, prometendo uma valorização significativa a médio e longo prazo.
7. Qualidade de Vida: Bairro calmo e com ambiente familiar, perfeito para quem procura tranquilidade e segurança.
8. Natureza por Perto: Situado próximo ao Parque de Monsanto, ideal para quem aprecia atividades ao ar livre e contacto com a natureza.

CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO:
O imóvel destaca-se não só pela sua localização estratégica, mas também pelo logradouro que expande o espaço exterior, projectado para otimizar a luz natural e criar um ambiente harmonioso com a vegetação.

DETALHES:
- Cozinhas modernas, completamente equipadas com forno, frigorífico, micro-ondas e placas.
- Zona de lavandaria equipada com máquinas de lavar e secar da marca Míele, proporcionando conforto adicional.

LOCALIZAÇÃO:
- Situado numa das zonas mais sossegadas de Alcântara, a poucos passos da Capela de Santo Amaro, rodeado de comércio e serviços.
- Excelente acesso aos transportes públicos: autocarros 720,724,738,742 e 760, além de comboios na Estação de Santo Amaro.
- Próximo a universidades como a Faculdade de Agronomia, Universidade Lusíada e outras instituições de ensino superior na Ajuda.
- Hospitais de referência nas imediações, como o CUF Alcântara e o Hospital Egas Moniz.

PROJETO DE AMPLIAÇÃO:
- Projeto aprovado para aumento da área útil, permitindo a criação de novas frações por piso, a adição de um novo andar e a instalação de elevador, aumentando ainda mais o potencial de retorno.

PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES:
- Nas imediações, poderá usufruir de uma vasta oferta cultural, com a proximidade de alguns dos museus mais emblemáticos de Lisboa, como o Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia (MAAT), o Museu Nacional dos Coches, o Museu da Eletricidade, e o Mosteiro dos Jerónimos, Património Mundial da UNESCO. Também se encontram nas redondezas o Centro de Arte Moderna (CAM), o Museu de Alcântara, o Museu de Marinha e o MAST, oferecendo uma grande diversidade de experiências culturais e artísticas para explorar.

Este é o momento ideal para investir numa propriedade que alia o melhor da vida urbana à proximidade com o património natural e cultural de Lisboa. Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas com maior potencial de crescimento na cidade!

Alcântara, Lisboa

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