Descrição
Descrição
T3 duplex / Vista soberba sobre a cidade de Lisboa / Estefânia
Apartamento com 3 quartos e 2 ambientes sociais. Todas as divisões com ar condicionado, tão imprescindível na cidade.
Com 70m² de área bruta privativa e 48,50m² de um sótão (sendo o lado esquerdo de uso exclusivo da fração, como consta na Conservatória)
Inserido em prédio de traça Pombalina, com terraço, uma remodelação moderna com muito design, ornamentada com materiais intemporais de qualidade.
Situado no coração de Lisboa, permite-lhe viver perto de tudo o que é importante para uma vida tranquila e completa. Este é um apartamento com muita luz natural e que oferece áreas espaçosas em todos os compartimentos.
O primeiro andar é composto por hall de entrada generoso, roupeiro para guardar pertences.
3 quartos, todos com roupeiros embutidos e muita iluminação natural. Um dos quartos em Suite, com um espaçoso WC com base de duche.
De apoio aos dois quartos tem um WC completo, de boas dimensões.
Subindo para a zona social, a cozinha em Open Space está totalmente equipada e com particularidades que, a distinguem pelo seu design moderno. A sala é ampla, e decorada com um ripado de madeira que lhe confere um ambiente mais acolhedor. A sala permite-lhe o acesso à cozinha e zona de jantar. Junto a esta divisão tem um WC social, com zona de lavandaria, que lhe permite ter mais espaço para arrumação.
Neste espaço amplo e com acesso ao exterior tem bastante luz natural uma vez que possui ligação direta a um maravilhoso terraço privado, com uma ótima exposição solar, que lhe permite momentos de lazer maravilhosos.
Características gerais do imóvel:
• Terraço com muita privacidade;
• Sótão de uso exclusivo da fração averbado na certidão;
• Sala distribuída por zona de estar e jantar;
• Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta Bosch;
• 1 termoacumulador;
• 3 Quartos, um deles suite
• Roupeiros embutidos com leds;
• 2 WCs completos (incluindo o WC da suite) e um social;
• Caixilharia em vidro duplo com corte térmico e oscilo batente;
• Pavimento de tábua corrida, devidamente recuperado e envernizado
Localização:
Localizado muito próximo da rotunda da Estefânia e a walking distance de uma ampla oferta de serviços e transportes.
A 10 minutos walking distance do metro do Saldanha, Picoas e Arroios e a 15 minutos do Parque Eduardo VII e do El Corte Inglês.
A apenas 8 minutos encontramos também o Liceu Camões e da praça José Fontana.
Em apenas 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa.
Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais e escolas.
Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional.
Contacte-me obter mais informações sobre este fantástico apartamento e agendar uma visita!
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