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• Cliente alvo

• Investidores;

• Contrato de arrendamento - início 15 Abril 23 (3 anos);

• Renda mensal - 865€;

• YIELD - 4,7%.

• Descrição Geral:

• Apartamento T2 no 2º andar de um edifício em placa com 3 pisos e 2 fração por piso;

• Remodelação parcial – canalizações de água, eletricidade e esgotos + cozinha + roupeiros + porta principal de segurança;

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (Combinado + MLL + MLR + Placa + Forno + Exaustor);

• Termoacumulador 80L;

• Boa Orientação solar.

• Comércio e Serviços:

• Escolas 5 min pé;

• estação de comboio linha sintra -5 min a pé;

• Autocarros com ligação ao centro de Lisboa - 5 min a pé

• Ponte 25 de Abril – 20 min de carro;

• Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa– 20 min de tranportes;

• Hospital de Santa Maria e Amadora Sintra – respetivamente 20 min e 15 min de transportes;

• Mercado da Mina de água e Minipreço – 5 min a pé;

• Mercado tradicional – 1 min a pé;

• Jardins lazer e infantis - 5 min a pé;

• Lavandaria e lavandaria self-service – 5 min a pé;

• Farmácia – 3 min a pé;

• CTT – 2 min a pé;

• Acessos aos principais eixos de entrada / saída da Cidade para Norte ou Sul. Acesso rápido à A5 (Cascais), eixo Norte Sul e consequente saída para 2ª circular (aeroporto e Norte do País), para A8 (zona Oeste) e Ponte 25 de Abril (A2-Sul e A6 - Alentejo e Espanha).

• Notas Gerais:

• Tipologia averbada na documentação;

• Ano de inscrição na matriz – 1988;

• Certificado energético C (Validade até 18/12/2030);

• Valor mensal Condomínio – 20€;

• Condomínio gerido pelos condóminos rotativamente;

• Estacionamento fácil na rua;

• Vários restaurantes conhecidos.

FOTOS - Ambientes criados com Home Staging. NÃO MOBILADO.

Mina de Água, Amadora, Lisboa

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