Descrição
Vende-se uma loja transformada em apartamento T1, localizado ao nível do rés-do-chão, numa urbanização muito tranquila na Paul, Torres Vedras. A zona oferece uma variedade de serviços, como mercearias, igreja, escola primária, restaurantes, recintos desportivos, espaços para eventos e zona industrial, ficando a poucos minutos do centro da cidade.
O imóvel não possui licença de habitabilidade, por isso não é elegível para um financiamento bancário, sendo necessário que a compra seja feita com capitais próprios.
A estrutura é excelente, tendo passado recentemente por uma remodelação que incluiu uma cozinha nova, casa de banho, pré-instalação de ar condicionado, e colocação de um pavimento flutuante em vinílico.
A fachada externa ainda mantém o aspecto de loja, mas isso pode ser facilmente solucionado com a utilização de um cortinado. O imóvel está localizado em uma zona tranquila, com vistas desafogadas tanto na parte frontal quanto nas traseiras.
Esta é uma ótima oportunidade para quem procura rentabilizar um imóvel a um custo competitivo.
É possível chegar a Paul a partir de Torres Vedras utilizando transporte público, caminhando ou usando outros meios de transporte, públicos ou pessoais.
O imóvel é composto por:
- 1 quarto, com possibilidade de adicionar mais 1;
- 1 sala;
- 1 casa de banho;
- 1 cozinha em open space.
Este imóvel é comercial, embora atualmente seja utilizado como residencial. A aquisição pode ser feita com capitais próprios ou através de leasing imobiliário. Temos bastante experiência na venda de imóveis desta natureza.
A Lei n.º 56/2023, de 6 de outubro, estabelece o Programa MAIS HABITAÇÃO em Portugal. Este programa tem como principais objetivos aumentar a oferta de imóveis para habitação, simplificar os processos de licenciamento, assegurar o aumento do número de casas no mercado de arrendamento, combater a especulação e proteger as famílias.
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Localização
União das Freguesias de Torres Vedras (São Pedro, Santiago, Santa Maria do Castelo e São Miguel) e Matacães, Torres Vedras, Lisboa
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