Descrição
Apartamento T3 com 100m² e logradouro na Penha de França
Descubra este encantador T3 com logradouro, situado na Rua do Triângulo Vermelho, na histórica Penha de França.
Este apartamento preserva o charme da época, com elementos originais como os tetos trabalhados, o pé-direito de 3 metros, o chão em tábua de madeira corrida e as portas e as janelas com portadas em madeira. Cuidadosamente modernizado ao longo dos anos, recebeu a última renovação em 2023, e tem porta blindada.
A cozinha, semi - equipada, possui uma despensa e tem acesso direto ao logradouro.
Com 100m² de área bruta e duas frentes, o apartamento é composto por uma sala comum com lareira. Daqui acede-se diretamente ao logradouro privativo e ao saguão. Este apartamento apresenta três quartos, uma casa de banho e cozinha com despensa. Inclui ainda uma divisão de arrumos, que pode ser facilmente convertida numa casa de banho social. As janelas oscilo-batentes com vidro duplo garantem conforto térmico e acústico durante todo o ano.
O edifício encontra-se em bom estado de conservação, com telhado renovado em 2023, e claraboia e caleiras novas, e conta com um condomínio organizado e dinâmico. A fachada foi integralmente recuperada e pintada há 6 anos.
Localizado num bairro típico, a poucos minutos do Largo da Graça, dos Miradouros da Graça, Nossa Senhora do Monte e Monte Agudo, da Feira da Ladra e das emblemáticas Villas Operárias. Aqui, vive-se numa zona com espírito de bairro e autenticidade lisboeta.
Muito central, com acesso a diversos transportes, incluindo o icónico elétrico 28 e várias opções de autocarros e Metro (estações de Intendente e Anjos a 10 minutos). Rodeado por serviços como centro de saúde, farmácias, escolas, liceus (Luísa de Gusmão e Nuno Gonçalves), comércio local e restaurantes de referência como A Carvoaria, Brick, Annapurna, Tebas, bem como a pastelaria e padaria francesa "Lully".
Uma oportunidade imperdível, tanto para habitação como para investimento.
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3 Bedroom Apartment with 100m² and Courtyard in Penha de França
Discover this charming 3-bedroom apartment with a courtyard, located on Rua do Triângulo Vermelho, in the historic Penha de França neighborhood.
This apartment retains its period charm with original features such as crafted ceilings, a 3-meter-high ceiling, wooden plank flooring, and doors and windows with wooden shutters. Carefully modernized over the years, it underwent its latest renovation in 2023 and is equipped with a reinforced door.
The semi-equipped kitchen includes a pantry and has direct access to the courtyard.
With 100m² of gross area and dual exposure, the apartment consists of a common room with a fireplace. From here, there is direct access to the private courtyard and an interior lightwell. This apartment features three bedrooms, a bathroom, and a kitchen with a pantry. It also includes a storage room that can easily be converted into a guest bathroom. The tilt-and-turn double-glazed windows provide thermal and acoustic comfort all year round.
The building is well-maintained, with a roof renovated in 2023, a new skylight, and gutters. It has a well-organized, active condo association. The facade was fully restored and painted six years ago.
Located in a typical neighborhood, just minutes from Largo da Graça, the viewpoints of Graça, Nossa Senhora do Monte, and Monte Agudo, the Feira da Ladra market, and the iconic Workers' Villas. Here, you can experience the authentic Lisbon neighborhood spirit.
Very central, with access to various transportation options, including the iconic tram 28, several bus lines, and the metro (Intendente and Anjos stations 10 minutes away). Surrounded by amenities such as a health center, pharmacies, schools, high schools (Luísa de Gusmão and Nuno Gonçalves), local shops, and well-known restaurants like A Carvoaria, Brick, Annapurna, Tebas, and the French bakery and pastry shop Lully.
An unmissable opportunity, both for residence or investment.
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