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T4 Edifício Twenty Two / Assinatura do gabinete FVARQ / JunqueiraEdifício residencial de referência arquitectónica na zona da Junqueira, de grande qualidade.
Este luminoso e singular refúgio, é assinado pela consagrada dupla portuguesa de arquitetos Frederico Valsassina e Manuel Aires Mateus.
Composto por 10 habitações, onde se enquadra este luxuoso e luminoso apartamento T4 num 1º andar com uma área bruta privativa de 364,22m²
Este imóvel oferece um ambiente requintado com vistas laterais para o rio, destacando a sala de 57m², sala de jantar com 25m², escritório com 22m², quatro amplas suites todas com walk in closet destacando-se a master suite de 33m², seis casas de banho, cozinha equipada. Tem zona de lavandaria, quarto de serviço e wc com entrada independente.
Todas as divisões têm acesso direto à zona exterior.
Elevada eficiência energética, com aquecimento central e ar condicionado. Circuito de serviço independente - 2 entradas e 2 elevadores. As fachadas são em vidro duplo com um corte térmico, proporcionam uma muito boa luminosidade. Telas elétricas de ensombramento "cruzfer" com sensores de vento
No piso -1, dispõe de 4 lugares de estacionamento e uma arrecadação generosa. Materiais premium e design sofisticado caracterizam este imóvel, desde os pavimentos em madeira nobre até às casas de banho em mármore.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, é perfeita para os amantes da gastronomia e da convivência.
Características Gerais do Imóvel: Equipamento de cozinha, De Dietrich
Caldeira mural estanque, BUDERUS
Sistema de aquecimento de águas através de painéis solares, BUDERUS
Sistema de Aquecimento /Arrefecimento através de ventilo-convectores, HIDRIA
Video porteiro, GIRA
Domótica (detectores de inundação, fumos e gás), GIRA
ar condicionado central Daikin;
vidros duplos permitindo um ambiente silencioso;
sistema de aquecimento das paredes das casas de banho para evitar a humidade;
Arrecadação
Construído em 2012
1º andar
Com elevador
Localização: Situado junto ao rio Tejo, entre a Avenida da Índia e a rua da Junqueira, com tipologias que variam entre o T3 e o T5 e áreas brutas bastante generosas resultando em apartamentos extremamente amplos e luminosos. Dada a proximidade física, o edifício foi pensado e desenhado numa relação muito especial com o rio, tirando o máximo potencial da luz e da vista privilegiada e desafogada sobre a cidade, o rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o conceituado Cristo Rei em Almada, oferecendo um ambiente com uma atmosfera de bem estar e tranquilidade aos seus moradores.
A arquitectura modernista e o carácter sólido deste empreendimento habitacional seguem um conceito de intemporalidade e de forte ligação do edifício com o rio Tejo e o centro histórico da cidade de Lisboa.
Este é um apartamento único, que combina o melhor da arquitetura contemporânea com a beleza natural de Lisboa e as vantagens de viver num dos bairros mais dinâmicos de Lisboa, junto ao rio. Ideal para quem procura qualidade de vida e conforto, proporcionado pelas áreas generosas e características excecionais deste apartamento, tão difíceis de encontrar em Lisboa.
Próximo a uma vasta gama de serviços, comércio local, restaurantes de renome e escolas de prestígio. A proximidade com os transportes públicos facilita a mobilidade e a exploração da cidade.
Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento, contacte-me para obter mais informações sobre este apartamento e fazer uma visita! T4 Building Twenty Two / Signature of the FVARQ office / JunqueiraHigh quality residential building of architectural reference in the Junqueira area.
This bright and unique refuge was designed by the renowned Portuguese architects Frederico Valsassina and Manuel Aires Mateus.
It comprises 10 homes, including this luxurious and bright 4-bedroom apartment on the 1st floor with a gross private area of 364.22m².
This property offers a refined atmosphere with side views of the river, including a 57m² living room, a 25m² dining room, a 22m² office, four large suites, all with walk in closets, including the 33m² master suite, six bathrooms and an equipped kitchen. There is a laundry area, a utility room and a bathroom with separate entrance.
All rooms have direct access to the outside area.
High energy efficiency, with central heating and air conditioning. Independent service circuit - 2 entrances and 2 elevators. The façades are double glazed with a thermal cut, providing very good light. Electric "cruzfer" shading screens with wind sensors
On level -1, there are 4 parking spaces and a generous storage room. Premium materials and sophisticated design characterize this property, from the hardwood floors to the marble bathrooms.
The kitchen, fully equipped with state-of-the-art appliances, is perfect for lovers of gastronomy and conviviality. General Property Features: Kitchen equipment, De Dietrich
Watertight wall-mounted boiler, BUDERUS
Water heating system using solar panels, BUDERUS
Heating/cooling system via fan coils, HIDRIA
Video intercom, GIRA
Home automation (flood, smoke and gas detectors), GIRA
Daikin central air conditioning;
double glazing for a quiet environment;
heating system for the bathroom walls to prevent damp;
Storage room
Built in 2012
1st floor
With elevator
Location: Located next to the Tagus River, between Avenida da Índia and Rua da Junqueira, with typologies ranging from 3 to 5 bedrooms and very generous gross areas resulting in extremely spacious and bright apartments. Given its physical proximity, the building was conceived and designed in a very special relationship with the river, making the most of the light and the privileged, unobstructed views over the city, the River Tagus, the 25 de Abril Bridge and the renowned Cristo Rei in Almada, offering its residents an atmosphere of well-being and tranquillity.
The modernist architecture and solid character of this housing development follow a concept of timelessness and the building's strong connection with the Tagus River and Lisbon's historic city center. This is a unique apartment that combines the best of contemporary architecture with Lisbon's natural beauty and the advantages of living in one of Lisbon's most dynamic neighborhoods, next to the river. Ideal for those looking for quality of life and comfort, provided by the generous areas and exceptional features of this apartment, which are so hard to find in Lisbon.
Close to a wide range of services, local shops, renowned restaurants and prestigious schools. Its proximity to public transport makes it easy to get around and explore the city.
An excellent opportunity for home ownership or investment, contact me for more information about this apartment and to pay a visit!

Alcântara, Lisboa

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