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Oportunidade Única: Apartamento T3 muito luminoso e pronto a habitar com 120m² de área útil. Em excelente estado de conservação, oferece o necessário para viver com conforto e qualidade.
Localizado numa urbanização muito bem cuidada e segura em prédio de apenas 3 andares, garante privacidade e tranquilidade.
Principais Destaques:

• 1 Suíte e 2 Quartos: Todos os quartos com roupeiros amplos, ideais para famílias que precisam de espaço e valorizam organização e conforto.

• Duas Varandas: Uma delas virada a sul, com acesso direto pela sala e cozinha, onde pode fazer as suas refeições. Vista desafogada e de mar.

• Conforto Moderno: Equipado com aquecimento central, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, sistema de alarme e cozinha totalmente equipada pronta para facilitar o seu dia a dia.

• Dois Lugares de Estacionamento: Parqueamento privado na garagem comum do edifício.

Localização Excecional: Urbanização Ajardinada: Zona tranquila e cheia de espaços verdes. A uma curtíssima distância a pé de comércio essencial, restaurantes e um hotel.
Comodidade e Acessos: Transportes Públicos: A 1 minuto a pé da paragem de autocarro para as estações de comboio de Caxias e Paço D'Arcos.
Acessos de Carro:

• A 5 minutos da A5 e do centro comercial Oeiras Parque.

• A 3 minutos da Quinta da Fonte e dos acessos a Sintra, Tagus Park e Lagoas Park.

• A 2 minutos de um hipermercado de referência.

• A 8 minutos da Marginal e das praias.

• Serviços: Hospital da Luz, Fórum Oeiras (zona comercial variada e com restaurantes de todo o tipo) ginásio. Centro de Paço D'Arcos, que oferece comércio e serviços de todo o tipo.

Com uma localização estratégica, zonas verdes e acessos rápidos às principais vias este apartamento é perfeito para quem deseja comodidade, muta luz, áreas generosas e um apt. pronto a habitar, sem preocupações.

Unique Opportunity: Very bright 3-bedroom apartment (T3), ready to move into, with 120m² of usable area. In excellent condition, it offers everything needed to live with comfort and quality.
Located in a very well-maintained and secure development, in a building with only 3 floors, it ensures privacy and tranquility.
Main Highlights:
• 1 Suite and 2 Bedrooms: All bedrooms have spacious wardrobes, ideal for families who need space and value organization and comfort.
• Two Balconies: One of them facing south, with direct access from the living room and kitchen, where you can enjoy your meals. Unobstructed views, including a sea view.
• Modern Comfort: Equipped with central heating, central vacuum system, pre-installation for air conditioning, alarm system, and a fully equipped kitchen ready to make your daily life easier.
• Two Parking Spaces: Private parking in the building's shared garage. You will always have a safe place to park.
Exceptional Location:
• Landscaped Development: Quiet area with plenty of green spaces. Just a short walk to essential shops, restaurants, and a hotel.
Convenience and Accessibility:
• Public Transport: Just a 1-minute walk from the bus stop to the Caxias and Paço D'Arcos train stations.
Car Access:
- 5 min. from the A5 motorway and Oeiras Parque shopping center.
- 3 min. from Quinta da Fonte and access to Sintra, Tagus Park, and Lagoas Park.
- 2 min. from a major hypermarket.
- 8 minutes from the Marginal road and the beaches.
Close to everything: Hospital da Luz, Fórum Oeiras (a shopping area with a variety of stores and restaurants), gyms, and the center of Paço D'Arcos, offering all kinds of shops and services. With a strategic location, equipped with the best amenities, green areas, and quick access to major roads, this apartment is perfect for those seeking convenience, plenty of light, spacious areas, and a move-in-ready home without any worries. Licença de Utilização - 260 de 8/7/2003

União das Freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras, Lisboa

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