Descrição
Apartamento T3 com lugar de estacionamento e arrecadação em Massamá.
Este imóvel é composto por:
Hall de entrada 9m²
Cozinha 10m² (Poente)
Sala 22.50m² (Sul)
Suíte 13.60m² com varanda 6m² (Sul)
Closet 5m²
Casa de banho da Suíte 3.2m² (Poente)
Quarto 10.50m² (Norte)
Quarto 16m² (Poente e Norte)
Casa de banho 2.6m²
O imóvel insere-se num prédio de 1988, 5º Piso, dispondo de lugar de estacionamento na cave com acesso directo por elevador ao patamar do edifício e ainda de arrecadação nas águas furtadas.
O valor de condomínio são 50€ por mês. O condomínio já dispõe dos fundos para a pintura do edifício e irá proceder às mesmas neste Verão.
Este apartamento foi usado duas semanas por ano, estando muito bem cuidado.
Este imóvel insere-se em zona ARU, o que significa que se gastar 22.750€ em obras (já com IVA incluído – a 6% por ser ARU) pode pedir devolução do IMT, fica isento de IMI durante 3 anos (se for para morar) ou ser taxado no arrendamento apenas em 5% (ao invés dos normais 28%). Depois de deduzir as despesas aplicáveis, paga virtualmente 0 em impostos.
Localiza-se na Praceta Camilo Castelo Branco em Massamá, junto das piscinas do Real Sport Clube, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços. A 10 minutos a pé da estação de comboios de Monte Abrãao.
Características:
estacionamento
elevador
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