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• Cliente alvo

• Investidores;

• Contrato de arrendamento - início 1 Fevereiro 23 (10 anos);

• Renda mensal - 1015,93€;

• YIELD - 4%.

• Descrição Geral:

• Apartamento T2 no 7º andarº de um edifício em placa com 7 pisos, 2 fracções por piso e elevador;

• Apartamento T2 - 2 quartos + 1 Hall + 1 Sala + Cozinha + 1 casa de banho - (Não existem assoalhadas interiores);

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (Combinado + MLL + MLR + Placa + Forno + Exaustor);

• Boa orientação solar

• Comércio e Serviços:

• Escolas - 5 min pé;

• Sete rios/Sintra - 15 min a pé;

• Ponte 25 de Abril – 20 min de carro;

• CTT – 2 min a pé;

• Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa– 15 min pé;

• Hospital de Santa Maria, Lusiadas e Luz– respetivamente 15 min a pé, 10 min a pé e 10 min carro;

• Mercado de Benfica – 10 min a pé;

• Mercado tradicional – 1 min a pé;

• Jardins lazer e infantis - 5 min a pé;

• Lavandaria e lavandaria self-service – 5 min a pé;

• Farmácias – 3 min a pé;

• Acessos aos principais eixos de entrada / saída da Cidade para Norte ou Sul. Acesso rápido à A5 (Cascais), eixo Norte Sul e consequente saída para 2ª circular (aeroporto e Norte do País), para A8 (zona Oeste) e Ponte 25 de Abril (A2-Sul e A6 - Alentejo e Espanha).

• Notas Gerais:

• Tipologia averbada na documentação;

• Ano de construção – 1988;

• Certificado energético C (Validade até 14/05/2028);

• Valor mensal Condomínio – 37,50€;

• Estacionamento fácil;

• Vários restaurantes tradicionais.

São Domingos de Benfica, Lisboa

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