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T4 / Totalmente Remodelado / Possibilidade de Estacionamento / Praça João do Rio / Areeiro
Apartamento T4 muito luminoso e com áreas muito espaçosas, totalmente remodelado, situado na Praça João do Rio, entre o Areeiro e a Alameda.
Possibilidade de estacionamento com avença no parque a 50 metros do prédio.
Com 207,50m² de área bruta privativa, é composto por ampla sala de 49m², quatro quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite e com um walk in closet e três casas de banho. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e apresenta uma zona de lavandaria e despensa.
A remodelação incluiu a substituição completa das infraestruturas (água, esgotos, eletricidade e gás), pré-instalação de ar condicionado e colocação de porta de alta segurança.
O apartamento tem uma excelente exposição solar com duas frentes, nascente e poente e apresenta acabamentos de elevada qualidade: pavimento em soalho flutuante de alta resistência, caixilharias em PVC com vidros duplos e estores elétricos, que lhe conferem excelente isolamento térmico e conforto acústico.
Situa-se no 1º piso de um prédio em ótimo estado de conservação, com elevador.
Perto das estações de metro do Areeiro e da Alameda, e de todo o tipo de comércio desde o tradicional ao mais elitista, restaurantes, cafés e supermercados.
Próximo do Aeroporto de Lisboa e com facilidade de acesso à Ponte Vasco da Gama e autoestradas A1 e A2.
Certificado Energético anterior à remodelação.
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T4 / Totally Refurbished / Possibility of Parking / Praça João do Rio / Areeiro
Very bright 4-bedroom flat with very spacious areas, completely refurbished, located in Praça João do Rio, between Areeiro and Alameda.
Possibility of parking with a fee in the car park 50 metres from the building.
With 208m² of gross private area, it comprises a large living room of 49m², four bedrooms with built-in wardrobes, one of them en suite and with a walk-in wardrobe, and three bathrooms. The kitchen is fully equipped with Bosch appliances and has a laundry area and pantry.
The refurbishment included the complete replacement of the infrastructure (water, sewage, electricity and gas), pre-installation of air conditioning and installation of a high security door.
The flat has excellent sun exposure with two fronts, east and west, and is finished to a high standard: high resistance floating floors, PVC window frames with double glazing and electric shutters, which give it excellent thermal insulation and acoustic comfort.
It is located on the 1st floor of a building in excellent condition, with a lift.
Close to Areeiro and Alameda metro stations and all kinds of shops, from the traditional to the more upmarket, restaurants, cafés and supermarkets.
Close to Lisbon Airport and with easy access to the Vasco da Gama Bridge and the A1 and A2 motorways.
Energy certificate prior to remodelling.
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T4 / Entièrement rénové / Possibilité de parking / Praça João do Rio / Areeiro
Appartement très lumineux de 4 chambres à coucher avec des espaces très spacieux, entièrement rénové, situé à Praça João do Rio, entre Areeiro et Alameda.
Possibilité de stationnement payant dans le parking situé à 50 mètres de l'immeuble.
Avec 208m² de surface brute privée, il se compose d'un grand salon de 49m², de quatre chambres à coucher avec armoires encastrées, dont une en suite et avec un dressing, et de trois salles de bains. La cuisine est entièrement équipée d'appareils Bosch et dispose d'un espace buanderie et d'un garde-manger.
La rénovation comprend le remplacement complet de l'infrastructure (eau, égouts, électricité et gaz), la pré-installation de l'air conditionné et l'installation d'une porte de haute sécurité.
L'appartement bénéficie d'une excellente exposition au soleil avec deux façades, est et ouest, et est fini à un niveau élevé: planchers flottants à haute résistance, cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques, ce qui lui confère une excellente isolation thermique et un confort acoustique.
Il est situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état, avec ascenseur.
Proche des stations de métro Areeiro et Alameda et de toutes sortes de magasins, du traditionnel au plus haut de gamme, de restaurants, de cafés et de supermarchés.
Proche de l'aéroport de Lisbonne et avec un accès facile au pont Vasco da Gama et aux autoroutes A1 et A2.
Certificat énergétique avant la rénovation.
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Areeiro, Lisboa

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