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Este apartamento situa-se na área de proteção do Palácio Sotto Mayor, nas Avenidas Novas, uma localização que lhe permite encontrar um refúgio em pleno coração de Lisboa. É um edifício com a alma da expansão urbana de Lisboa de finais do século XIX e os anos 1930, readaptado às exigências da vida moderna.
O edifício tem oferece no seu interior um elevado nível e conforto e a máxima segurança. Está reconstruído com materiais de elevada qualidade e técnicas contemporâneas. Cada pequeno detalhe foi tido em conta. Escolheram-se linhas modernas e acabamentos de alta qualidade que permitam uma vida tranquila no coração de Lisboa.
"Sousa Martins Premium Apartments" pertence a um empreendimento residencial que tem treze apartamentos com tipologia T1 ou T2, com jardins e varandas. Está pensado para quem quer estar no centro da cidade e, ao mesmo tempo, desfrutar da frescura dos jardins. Proporciona um estilo de vida multifacetado, com teatros, palácios, jardins públicos, vários locais de interesse histórico e muitos serviços como centros comerciais, escolas, hospitais, transportes públicos diversificados. A famosa e arborizada Avenida da Liberdade a poucos metros de distância oferece as mais importantes marcas internacionais, Cartier, Louis Vuitton, COS, Maison Sisley, Massimo Dutti, entre muitas outras.
LUGAR DE PARQUEAMENTO
Este imóvel constitui um excelente investimento para rendimento ou habitação própria.
EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO
Prazos:

• Final
das obras – Dezembro 2024

• Escrituras
– até 30 de Abril de 2025

Condições de pagamento:

• Reservas
- €20.000

• CPCV
– 30% do preço

• Reforço
– 20% do preço passados 6 meses

• Escritura
– o remanescente

MAPA DE ACABAMENTOS
Zonas comuns

• Pavimentos em pedra natural e em soalho estratificado com madeira natural ou equivalente

• Paredes com painéis em MDF lacado a branco ou pintura

• Elevador

• Hall de entrada decorado e com aplicação de candeeiro de "design"

• Iluminação interior das zonas comuns em Led

Caixilharias

• Caixilharias em PVC e em alumínio com vidro duplo, corte acústico e térmico

Interiores

• Pavimentos em soalho estratificado com acabamento em madeira natural ou equivalente

• Portas interiores em MDF lacadas a branco com ferragens em inox

• Paredes divisórias em alvenaria de tijolo

• Tetos decorativos nas salas

Cozinha e Roupeiros

• Roupeiros com portas lacadas e interiores com acabamento de linho ou equivalente e iluminação interior em Led

• Cozinhas com armários lacados ou em melamina com tampos em "silestone" ou equivalente

• Eletrodomésticos da marca SMEG ou equivalente

Instalações sanitárias

• Paredes revestidas a pedra natural

• Pavimentos em pedra natural

• Sanitários suspensos de marca DURAVIT, ROCA ou equivalente

• Torneiras embutidas nas paredes no caso dos lavatórios e bases de duche

• Desembaciadores de espelho

• Armários de lavatório lacados

• Divisórias em vidro e ferragens em aço inox

Redes técnicas

• Ar condicionado quente e frio embutido nos tetos falsos

• Iluminação de tectos em Led


This flat is located in the protected area of the Sotto Mayor Palace in Avenidas Novas, a location that allows you to find a refuge in the heart of Lisbon. It is a building with the soul of Lisbon's urban expansion from the late 19th century to the 1930s, re-adapted to the demands of modern life.
The building's interior offers a high level of comfort and maximum security. It has been rebuilt using high-quality materials and contemporary techniques. All the details have been considered. Modern lines and high-quality finishes have been chosen to allow for a peaceful life in the heart of Lisbon.
Sousa Martins Premium Apartments is part of a residential development with thirteen flats, T1 or T2, with gardens and balconies. It is designed for those who want to be in the core of the city while enjoying the freshness of the gardens. It offers a multifaceted lifestyle, with theatres, palaces, public gardens, various places of historical interest nearby. It also offers many services such as shopping centres, schools, hospitals and varied public transport. The famous tree-lined Avenue called Avenida da Liberdade, is just a few metres away. There are located the most important international brands such as Cartier, Louis Vuitton, COS, Maison Sisley, Massimo Dutti, among many others.
This property is an excellent investment for income or own housing.
MAP OF FINISHES
Common areas
- Floors in natural stone and laminate flooring with natural wood or equivalent
- Walls with white lacquered or painted MDF panels
- Lift
- Entrance hall decorated with design lamps
- Led interior lighting in communal areas

Window frames
- PVC and aluminium frames with double glazing, acoustic and thermal insulation

Interiors
- Laminate flooring with natural wood finish or equivalent
- Interior doors in white lacquered MDF with stainless steel fittings
- Brick partition walls
- Decorative ceilings in the living rooms

Kitchen and wardrobes
- Wardrobes with lacquered doors and interiors finished in linen or equivalent and interior Led lighting
- Kitchens with lacquered or melamine cabinets with silestone worktops or equivalent
- SMEG appliances or equivalent

Sanitary facilities
- Walls clad in natural stone
- Natural stone floors
- DURAVIT, ROCA or equivalent brand wall hung toilets
- Wall-mounted taps for washbasins and shower trays
- Mirror demisters
- Lacquered washbasin cabinets
- Glass partitions and stainless steel fittings

Technical networks
- Hot and cold air conditioning built into suspended ceilings
- Led ceiling lighting
WITH PARKING SPACE

Arroios, Lisboa

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